Yapay Zeka Özeti

Kapınızın önünde lüks otel konsepti! PAMC Residence, bünyesinde butik, spa, Türk hamamı, fitness merkezi, restoranlar, alışveriş merkezleri ve 4 yıldızlı bir otel bulunan çok işlevli bir komplekste seçkin daireler sunmaktadır. Yüksek kaliteli finisajlara sahip zarif ve geniş alanlar,

Bar'da konut kompleksi № 2047

Bar · Bar Rivierası
от102 480 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
42–155 м²
Yatak odaları
0–3
Banyolar
1–4
Yapım yılı
2024
Otopark
Evet

Açıklama

Kapınızın önünde lüks bir otel konsepti! PAMC Residence, butik, spa, Türk hamamı, fitness merkezi, restoranlar, alışveriş merkezleri ve bünyesinde 4 yıldızlı bir otel bulunan çok işlevli bir komplekste seçkin daireler sunmaktadır. Yüksek kaliteli kaplamalar, yüksek tavanlar ve geniş cam cephe yüzeyleriyle zarif ve ferah alanlar, deniz veya dağ yamaçlarına kesintisiz manzara sağlar. Daire sahipleri için en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş benzersiz mimari çözümler, ayrıca tesis içinde bir anaokulu da bulunmaktadır.

Binanın çeşitli katlarında stüdyo dairelerin yanı sıra bir ve iki yatak odalı daireler arasından seçim yapabilirsiniz.

Satılık stüdyolar: 42,7 m2’den 2400 euro/m2’den 102 480 euro’dan

2 yatak odalı: 72,35 m2’den 2400 euro/m2’den 173 640 euro’dan

3 yatak odalı: 155,50 m2 + 77,75 m2

Fiyatlar m2 başına 2400 euro ile 3200 euro arasında

Alanlar 42,7 m2 ile 155,50 m2 + 77,75 m2 teras arasında

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
102 480 €
Tapu devir vergisi
3 074 €
3 074 € (3% × 102 480)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 655 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 106 135 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic Open187 m
  • AnaokuluMala bajka126 m
  • Market alışverişiPekara Centar23 m
  • Eczane65 m
  • RestoranSnack caffe26 m
  • Otobüs durağı53 m
  • ATMNLB130 m
  • HavalimanıPodgorica Airport31.9 km
  • LimanLuka Bar549 m
  • Deniz399 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€102.480
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€510/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€526/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€535/мес
Monthly payment
€473
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€71.736
Total interest€41.886
Loan amount
€71.736
Total interest
€41.886
Total payment
€113.622

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

102 480 €
2047