Bar'daki modern bir konut kompleksinde yer alan 36 m²'lik уютная daire, denize sadece 700 metre mesafede konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Düşünülmüş yerleşim planı ve şık dış cephesiyle aydınlık alan, 103 404 euro gibi cazip bir fiyatla uyum ve sıcaklık hissi sunuyor. Bu, Karadağ'ın en güneşli şehirlerinden birinde gayrimenkul sahibi olmak için harika bir fırsattır.
Bar’da Yeni Konut Kompleksi – Yeşil Kuşak: Deniz Kenarında Bir Hayalin Gerçekleşmesi
Bar’ın pitoresk bölgesi olan Yeşil Kuşak’ta yer alan bu yeni ve benzersiz konut kompleksine hoş geldiniz. Bu proje, doğayla çevrili konforlu ve modern bir yaşam sunuyor.
Kompleksin avantajları
Altyapı:
Yeraltı garajı
Yüzme havuzu
Resepsiyon ve konsiyerj hizmeti sunan yönetim şirketi
Özgünlük: Toplam 18 farklı planlı daire, projeyi butik ve yaşam için konforlu hale getiriyor.
Daire seçenekleri
1 yatak odalı daireler: 36 m² ile 46 m² arası
2 yatak odalı daireler: 67 m² ile 89 m² arası Tüm daireler, her gün doğumu ve gün batımının unutulmaz bir manzaraya dönüştüğü panoramik deniz manzarasına sahiptir.
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
Mülk fiyatı
140 600 €
Tapu devir vergisi
4 218 €
4 218 € (3% × 140 600)
Olası ek masraflar
Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 830 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 145 430 €
Konum
Классическая подложка
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
İnşaat tamamlanana kadar taksit imkânı (2025 sonu).
Her alıcı için esnek ödeme koşulları.
Geleceğe yatırım
Bu kompleks, şu kişiler için ideal bir seçimdir:
Sabit gelir elde etmeyi hedefleyen yatırımcılar.
Yıl boyunca yaşamayı planlayanlar.
Konutu kiraya vermek isteyen alıcılar.
Bar’ın en iyi bölgelerinden birinde daire sahibi olma fırsatını kaçırmayın. Tüm detayları öğrenmek ve dairenizi bugün rezerve etmek için bizimle iletişime geçin!
