Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki prestijli bir konut kompleksinde yer alan, 44 m² büyüklüğündeki modern ve уютный daire, masmavi sahile sadece 700 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Fonksiyonel mutfağı ve aydınlık yatak odasıyla geniş bir planlamaya sahip olan bu daire, serinletici bir yüzme havuzu da dahil olmak üzere kompleksin kendi altyapısıyla tamamlanıyor; bu da onu konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçenek haline getiriyor. Gayrimenkulün fiyatı — 161 162 EUR.

Bečići'de konut kompleksi № 2022

Bečići · Budva Rivierası
от161 162 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
44–60 м²
Yatak odaları
1–2
Banyolar
1–2
Otopark
Evet
Denize
700 m

Açıklama

01.07.2024 - 07.07.2024 tarihleri arasında – %10 indirim! SÜPER KAMPANYA

Becici’deki benzersiz konut kompleksimize hoş geldiniz! Pitoresk bir tepenin yamacında, çevre açısından temiz bir bölgede yer alan kompleksimiz, huzur ve konforun mükemmel birleşimini sunuyor. Burada dairelerinizin pencerelerinden doğrudan denizin, dağların ve şehrin muhteşem manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.

Neden bizi seçmelisiniz:

  • Mükemmel konum:Kompleks, Becici sahil şeridine sadece 10 dakika uzaklıkta, gerekli tüm altyapı ve eğlence merkezlerine hemen yakın konumdadır.
  • Harika doğa:Bol yeşillik ve temiz dağ havası, sıcak bir atmosfer yaratır ve sağlığı destekler.
  • Rahat yürüyüşler:Yedi kilometrelik sahil şeridi, yürüyüş mesafesinde üç büyük plaj ve Budva’nın eski şehri sadece 20 dakikalık yürüme mesafesindedir.
  • Havalimanlarına kolay erişim:Tivat Havalimanı’na arabayla 30 dakika, Podgorica Havalimanı’na 1 saat.

Özel olanaklar:

  • SingleUp sistemi:Tek bir park alanında birden fazla araç için benzersiz sistem ve 15.000 avrodan başlayan fiyatlarla garaj satın alma imkânı.
  • Lüks çatı havuzu:Muhteşem deniz manzarası eşliğinde güneşlenmek için ideal bir yer.
  • Kapalı yer altı otoparkı:Bireysel depolama alanlarıyla birlikte 69 park yeri.
  • Şirin iç avlu:Konforlu dinlenmeniz için çardak ve barbekü alanı.

Budva Rivierası’nda konfor ve mahremiyet atmosferine dalın. İdeal eviniz sizi bekliyor!

<script> (function() { var moduleScript = document.createElement('script'); moduleScript.src = '//admin.realtyprotech.com/services/module/script.js'; moduleScript.addEventListener('load', function() { RPTModule.init({ token: 'mdrealty-alk-becici', color: '#0058B9', showButton: 1, text: 'Daire seç',icon: 1, }); }); document.head.appendChild(moduleScript); })(); </script>

<style> .RPTModule-btn{bottom: 80px; right: 40px;} </style>

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
161 162 €
Tapu devir vergisi
5 058 €
4 500 € (3% × 150 000) + 558 € (5% × 11 162)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 686 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 166 848 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.6 km
  • Anaokulu618 m
  • Market alışverişiMarket Pezos115 m
  • Eczane400 m
  • HastaneDom zdravlja2.4 km
  • RestoranTwo Captains354 m
  • Otobüs durağıBečići388 m
  • ATM449 m
  • HavalimanıTivat Airport17.7 km
  • LimanMarina Budva2.5 km
  • Deniz700 m

Video

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€161.162
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€802/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€828/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€841/мес
Monthly payment
€745
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€112.813
Total interest€65.871
Loan amount
€112.813
Total interest
€65.871
Total payment
€178.684

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

161 162 €
2022