Yapay Zeka Özeti

41 m² büyüklüğünde, bir yatak odalı, уютные daireler Bečići'deki modern konut kompleksinde, konforlu bir tatil veya yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Konut, Adriyatik Denizi'ne sadece 600 metre mesafede yer almakta olup, konumun huzurunu gelişmiş tatil altyapısına erişimle birleştirmektedir. Mülkün fiyatı 143 500 EUR olup, Karadağ'da gayrimenkul satın almak için mükemmel bir teklif sunmaktadır.

Bečići'de konut kompleksi №2147

Bečići · Budva Rivierası
от143 500 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
41–75 м²
Yatak odaları
1–2
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2023
Otopark
Evet
Denize
600 m

Açıklama

MONTESA HILL kulüp evi, şehir gürültüsünden uzakta huzur ve konfor arayanlar için, aynı zamanda Budva’nın altyapısına mükemmel erişim sunan ideal bir yerdir. Her daireden gün batımı ve Budva Rivierası manzarası unutulmaz bir atmosfer yaratırken, havuz ve sauna günlük yaşamınıza konfor ve sıcaklık katacaktır.

Ev, Avrupa üretimi premium kaplama malzemeleri kullanılarak inşa edilmiştir; bu da yüksek kalite ve zarif tasarımı garanti eder. Bu, yalnızca yatırım için değil, aynı zamanda tatil ve sürekli ikamet için de mükemmel bir seçenektir. Gayrimenkul alımında %3 vergi ödenmez.

Prestijli bir bölgede, harika manzaralara ve konforlu koşullara sahip bir gayrimenkul arıyorsanız, MONTESA HILL mükemmel bir seçimdir.

Satışta 6 daire kaldı (03.08.2023 itibarıyla güncel):
– 1. kat – 41 m2 (40 daire + 1 teras) 1 yatak odalı daire = 143 500 евро
– 1. kat – 48 m2 (45 daire + 3 teras) 1 yatak odalı daire = 168 000 евро
– 1. kat – 51 m2 (42 daire + 9 teras) 1 yatak odalı daire = 168 300 евро
– 1. kat – 64 m2 (54 daire + 10 teras) 1 yatak odalı daire = 224 000 евро
– 2. kat – 45 m2 (44 daire + 1 teras) 1 yatak odalı daire = 162 000 евро
– 2. kat – 75 m2 (66 daire + 9 teras) 2 yatak odalı daire = 270 000 евро

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
143 500 €
Tapu devir vergisi
4 305 €
4 305 € (3% × 143 500)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 917 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 148 417 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.6 km
  • Anaokulu659 m
  • Market alışverişiMarket Pezos153 m
  • Eczane439 m
  • HastaneDom zdravlja2.5 km
  • RestoranTwo Captains328 m
  • Otobüs durağıBečići394 m
  • ATM490 m
  • HavalimanıTivat Airport17.7 km
  • LimanMarina Budva2.6 km
  • Deniz600 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€143.500
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€714/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€737/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€749/мес
Monthly payment
€663
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€100.450
Total interest€58.652
Loan amount
€100.450
Total interest
€58.652
Total payment
€159.102

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

143 500 €
2147