İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

41 m² büyüklüğünde, bir yatak odalı, уютные daireler Bečići'deki modern konut kompleksinde, konforlu bir tatil veya yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Konut, Adriyatik Denizi'ne sadece 600 metre mesafede yer almakta olup, konumun huzurunu gelişmiş tatil altyapısına erişimle birleştirmektedir. Mülkün fiyatı 143 500 EUR olup, Karadağ'da gayrimenkul satın almak için mükemmel bir teklif sunmaktadır.

Konut kompleksleri№ 2147

Bečići'de konut kompleksi №2147

Bečići · Budva Rivierası
itibaren€143.500
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
41–75 m²
Yatak odaları
1–2
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2023
Otopark
Evet
Denize
600 m

Açıklama

MONTESA HILL kulüp evi, şehir gürültüsünden uzakta huzur ve konfor arayanlar için, aynı zamanda Budva’nın altyapısına mükemmel erişim sunan ideal bir yerdir. Her daireden gün batımı ve Budva Rivierası manzarası unutulmaz bir atmosfer yaratırken, havuz ve sauna günlük yaşamınıza konfor ve sıcaklık katacaktır.

Ev, Avrupa üretimi premium kaplama malzemeleri kullanılarak inşa edilmiştir; bu da yüksek kalite ve zarif tasarımı garanti eder. Bu, yalnızca yatırım için değil, aynı zamanda tatil ve sürekli ikamet için de mükemmel bir seçenektir. Gayrimenkul alımında %3 vergi ödenmez.

Prestijli bir bölgede, harika manzaralara ve konforlu koşullara sahip bir gayrimenkul arıyorsanız, MONTESA HILL mükemmel bir seçimdir.

Satışta 6 daire kaldı (03.08.2023 itibarıyla güncel):
– 1. kat – 41 m² (40 daire + 1 teras) 1 yatak odalı daire = 143 500 euro
– 1. kat – 48 m² (45 daire + 3 teras) 1 yatak odalı daire = 168 000 euro
– 1. kat – 51 m² (42 daire + 9 teras) 1 yatak odalı daire = 168 300 euro
– 1. kat – 64 m² (54 daire + 10 teras) 1 yatak odalı daire = 224 000 euro
– 2. kat – 45 m² (44 daire + 1 teras) 1 yatak odalı daire = 162 000 euro
– 2. kat – 75 m² (66 daire + 9 teras) 2 yatak odalı daire = 270 000 euro

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€143.500
Tapu devir vergisi
€4.305
€4.305 (3% × 143.500)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€4.917
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €148.417

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.6 km
  • Anaokulu659 m
  • Market alışverişiMarket Pezos153 m
  • Eczane439 m
  • HastaneDom zdravlja2.5 km
  • RestoranTwo Captains328 m
  • Otobüs durağıBečići394 m
  • ATM490 m
  • HavalimanıTivat Airport17.7 km
  • LimanMarina Budva2.6 km
  • Deniz600 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€143.500
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€714/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€737/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€749/ay
Aylık taksit
€663
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€100.450
Toplam faiz€58.652
Kredi tutarı
€100.450
Toplam faiz
€58.652
Toplam ödeme
€159.102

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€143.500
№ 2147