Yapay Zeka Özeti

52 m² alana sahip modern tek yatak odalı daireler, Bečići'nin masmavi sahiline sadece 200 metre mesafede yer almaktadır. Özenle düşünülmüş planlama ve denize yakınlık, bu mülkü hem konforlu bir tatil hem de Karadağ'ın seçkin bir lokasyonunda kârlı yatırım için ideal bir seçenek haline getirmektedir. Mülkün fiyatı 171.600 avrodur.

SatışKonut kompleksleri#2403

Bečići'de konut kompleksi No. 2403

Bečići · Budva Rivierası
от171 600 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
52–87 м²
Yatak odaları
1–3
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2027
Denize
200 m

Açıklama

Becici’de yeni konut kompleksi – Denize sıfır ideal eviniz!

Yenikonut kompleksinde, Karadağ’ın en güzel yerlerinden birinde – Becici’de – daire satışları açıldı.

Kompleksin özellikleri:

  • Modern binapanoramik pencereleri ve şık mimarisiyle 6 katlıdır.
  • Denizin doğrudan manzarasıbirinci kattan itibaren her daireden.
  • Mükemmel konum– sadeceplaja 50 metre, süpermarkete ve restoranlara 200 metre.
  • Kolay ulaşım erişimi– sadeceBudva merkezine arabayla 10 dakika.

Konut ve ticari alanlar

Kompleks şunları sunuyor:39 dairefarklı planlarda:

  • Tek odalı
  • Üç odalıiki ticari alan, iş için ideal.

Satın almanın avantajları

  • Tüm dairelerdendenizin doğrudan manzarası.
  • Güney yönü– maksimum doğal aydınlatma.
  • Doğrudan yatırımcıdan satış– emlak vergisinden muafiyet.
  • Garantili hukuki temizlik– arsa ve daireler ipotek veya diğer kısıtlamalarla yükümlü değildir.
  • Esnek ödeme koşulları– 2 yıllık ödeme planı.
  • İnşaatın tamamlanma tarihi– Mayıs 2027 sonu.

Ödeme planı

  • 35%– ön sözleşmenin imzalanması sırasında.

Denize en yakın seçkin bir komplekste gayrimenkul satın alma fırsatını kaçırmayın. Konfor, prestij ve geleceğe kârlı bir yatırım.

Detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörRéceptionTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
171 600 €
Tapu devir vergisi
5 580 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 080 € (5% × 21 600)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 224 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 177 824 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu935 m
  • Market alışverişiIdea148 m
  • Eczane626 m
  • HastaneDom zdravlja3.0 km
  • RestoranVoronka #4124 m
  • Otobüs durağıBečići193 m
  • ATM373 m
  • HavalimanıTivat Airport18.2 km
  • LimanMarina Budva3.0 km
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€171.600
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€854/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€881/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€896/мес
Monthly payment
€793
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€120.120
Total interest€70.137
Loan amount
€120.120
Total interest
€70.137
Total payment
€190.257

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

171 600 €
№ 2403