Yapay Zeka Özeti

Budva'nın modern konut kompleksinde yer alan 40 m²'lik уютный daire, konforlu bir tatil veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Daireler, masmavi denize sadece 300 metre mesafede yer almakta olup, başlıca plajlara ve şehrin gelişmiş altyapısına yürüme mesafesinde Akdeniz ikliminin tadını çıkarmanızı sağlar.

Budva'da konut kompleksi №2499

Budva · Budva Rivierası, Košljunska, 85316 Budva, Montenegro
от163 400 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
40 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Yapım yılı
2026
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
4 085 €

Açıklama

Becici’de yeni modern konut kompleksi — denize sadece 300 metre

Budva yakınlarındaki yaşamak için en çok tercih edilen ve en удобlu bölgelerden biri olanBoretibölgesinde yeni inşa edilen konut kompleksini sunuyoruz. Konum, seçkinDukley Gardens,Harmoniakomplekslerine ve ayrıca Budva ve Becici Rivierası’nın büyük otellerine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Plaja ise düz bir yolda sadece5 dakikalık yürüme mesafesivardır.

Kompleks, inşaat kalitesini ve işlerin her aşamasında modern yaklaşımı garanti eden güvenilir ve kendini kanıtlamış bir geliştirici tarafından, yüksek seviyeli yüklenicilerle birlikte inşa edilmektedir.

Kompleks hakkında

Bina şunları içerir:

6 konut katı

2 yeraltı otopark seviyesi

Projede öngörülmüştür:

26 daire

29 garaj yeri

Dairelerin yapısı:

19 tek yatak odalı daire

3 iki yatak odalı daire

4 üç yatak odalı daire

Avantajlar ve özellikler

Zemin katta bulunanlar hariç tüm dairelerdeen az bir terasbulunmaktadır.

• Zemin kattaki dairelerözel avluya çıkışsahiptir; bu da onları çocuklu aileler veya özel açık alan sevenler için ideal kılar.

• Birinci kattan itibaren her dairedendoğrudan veya yandan deniz manzarasıaçılmaktadır.

• İç dekorasyon tamamen tamamlanmakta olup, kaliteliparke kaplamakullanılmaktadır.

• Cephedoğal taşlakaplanmıştır; bu sayede bina Akdeniz peyzajına uyumlu bir şekilde entegre olur ve şık, zarif bir görünüm sunar.

Bu kompleks, hem deniz kenarında konforlu bir yaşam hem de kıyının en gelecek vaat eden bölgelerinden birinde yüksek likiditeli gayrimenkule yatırım için mükemmel bir seçimdir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
163 400 €
Tapu devir vergisi
5 170 €
4 500 € (3% × 150 000) + 670 € (5% × 13 400)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 798 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 169 198 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.0 km
  • Anaokulu423 m
  • Market alışverişi176 m
  • EczaneHerbora204 m
  • HastaneDom zdravlja1.8 km
  • RestoranMika242 m
  • Otobüs durağıBoreti132 m
  • ATM566 m
  • HavalimanıTivat Airport17.4 km
  • LimanMarina Budva1.8 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€163.400
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€813/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€839/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€853/мес
Monthly payment
€755
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€114.380
Total interest€66.786
Loan amount
€114.380
Total interest
€66.786
Total payment
€181.166

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

163 400 €
4 085 €/m²2499