İçeriğe geç

Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Yasal süreçte· şu tarihe kadar 01.09.2028

Yapay Zeka Özeti

27 m² büyüklüğünde, şirin stüdyo daire, pitoresk Dobra Voda'da, masmavi sahile sadece 200 metre mesafede yer almaktadır. Tatil yapmak veya kiraya vermek için ideal bir seçenektir: fonksiyonel planlamaya, şık iç mekâna ve denize yakınlığa sahip aydınlık alan, size 67.500 euro gibi cazip bir fiyatla gerçek bir Akdeniz konforu hissi sunacaktır.

№ 2104

Dobra Voda'da konut kompleksi №2104

Güncel: 31 Ağustos 2026
Dobre Vode · Bar Rivierası
itibaren€67.500
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
27–93 m²
Yatak odaları
0–2
Banyolar
1
Yapım yılı
2024
Otopark
Evet
Denize
200 m

Açıklama

Karadağ’ın küçük yerleşim yeri Dobra Voda’da, ünlü tatil beldeleri Bar ve Ulcinj arasında göze çarpmadan konumlanmış bu yerde, bol miktarda turistik cazibe merkezi bulamazsınız. Yolcular buraya, güzel doğa ile çevrili en temiz koruma altındaki plajlarda sakin bir tatilin tadını çıkarmak, asırlık meşelerin uçucu yağlarıyla zenginleşmiş şifalı havayı solumak ve muhteşem turkuaz rengindeki berrak suda yüzmek için gelirler.

Dobra Voda, tüm Adriyatik kıyısındaki en çevre dostu yerlerden biridir. Biz ise kiraya vermek için mükemmel yatırımlar veya sadece konforlu bir tatil sunuyoruz.

Dikkatinize, tamamen yeni bir binada farklı katlarda, farklı fiyat ve metrekarelerde dairelerden oluşan bir kompleks sunuyoruz.

Mevcut daireler:

  • 28 metrekarelik daire, ikinci, üçüncü ve dördüncü katta sırasıyla 55, 60, 65 bin avro.
  • 40 metrekarelik daire, birinci katta 2 seçenek 80 ve 85 bin, ikinci katta 85 bin ve dördüncü katta 2 seçenek 80 ve 100 bin avro.
  • 39 metrekarelik daire, birinci ve ikinci katta 75 ve 80 bin avro, dördüncü katta ise 85 ve 90 bin avro.
  • 54 metrekarelik daire, birinci ve dördüncü katta sırasıyla 110 ve 125 bin avro.
  • 93 metrekarelik daire, birinci, ikinci ve dördüncü katta sırasıyla 105, 110, 120.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€67.500
Tapu devir vergisi
€2.025
€2.025 (3% × 67.500)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€2.533
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €70.033

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola Mrkojevići2.3 km
  • Market alışverişiPekara Montenegro137 m
  • RestoranLuxhome161 m
  • Otobüs durağı537 m
  • ATM2.3 km
  • HavalimanıPodgorica Airport37.4 km
  • LimanLuka Bar8.7 km
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€67.500
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€336/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€347/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€352/ay
Aylık taksit
€312
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€47.250
Toplam faiz€27.589
Kredi tutarı
€47.250
Toplam faiz
€27.589
Toplam ödeme
€74.839

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€67.500
№ 2104