İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Manzaralı Kolašin'de 70 m² alana sahip уютный daire satılıktır — dağ tatilini ve konforu sevenler için ideal bir seçimdir. Geniş oturma odası ve şık yatak odası, detaylara özen gösterilerek tasarlanmış olup sıcak bir atmosfer yaratır; mülkün kaliteli işçiliği ise doğa ile çevrili yüksek yaşam standardını garanti eder.

Konut kompleksleri№ 2183

Kolašin'de konut kompleksi №2183

Kolašin · Dağlık bölgeler
itibaren€350.000
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
70–203 m²
Yatak odaları
1–3
Banyolar
1–3
Otopark
Evet

Açıklama

Mountain Retreat by Dukley’de satışta, 10 şaleden oluşan premium sınıf bir komplekste yer alan daireler bulunmaktadır. Kompleks, deniz seviyesinden 1200 metre yükseklikte, Belasnica Dağı eteklerinde, “Biogradska Gora” Milli Parkı’nın koruma alanında, dağlar ve iğne yapraklı ormanlarla çevrili, kayak merkezine yakın bir konumda yer almaktadır.

Şale tasarım projesi, en iyi Alp tarzı geleneklerine uygun olarak, ağırlıklı olarak doğal malzemelerden — ahşap ve taştan — ünlü Sırp mimarlık bürosu tarafından geliştirilmiştir. Bu malzemeler, tüm kompleksin tasarımının temelini oluşturan eko-stili vurgulamaktadır. Şalelerdeki tüm daireler anahtar teslim bitirme ile satılmaktadır.

Üç tip daire sunulmaktadır:

duplex loft —toplam alan 70,03 m2, planlama antre, mutfak ve yemek alanı, oturma odası, teras, hol, yatak odası, banyo, galeri (üst seviye) içerir; burada ikinci bir yatak odası veya dinlenme odası bulunabilir.

2 katlı daireler—toplam alan 136,02 m2, planlama hol, 3 yatak odası, 3 banyo, sauna, yardımcı oda ve teknik oda, bahçe terası, antre, mutfak ve yemek alanı, oturma odası, koridor, merdiven, teras içerir.

3 katlı daireler—toplam alan 203,37 m2, planlama 3 yatak odası, 2 banyo, bilardo odası, hol, 3 tuvalet, sauna, yardımcı ve teknik odalar, antre, mutfak ve yemek alanı, oturma odası, koridor, merdiven, 3 teras, koridor içerir.

Kompleks, el değmemiş doğa ile çevrili kayak merkezinin hemen yakınında yer almakta olup, aktif dinlenme tutkunları için geniş olanaklar sunmaktadır. Yürüyüşler, doğa yürüyüşleri, dağ bisikleti, rafting, kano ve kış sporlarının keyfini çıkarabilirsiniz. Ayrıca burada etno turizm, şarap ve gastronomi turları ile her zevke uygun birçok başka aktivite de sunulmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€350.000
Tapu devir vergisi
€14.500
€4.500 (3% × 150.000) + €10.000 (5% × 200.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€15.332
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €365.332

Konum

Yakınlardakiler

  • Restoran2.3 km
  • HavalimanıAerodrom Berane21.2 km
  • LimanLedena Pecina Sjenica64.5 km
  • Deniz78.4 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€350.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.741/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.798/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.827/ay
Aylık taksit
€1.617
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€245.000
Toplam faiz€143.054
Kredi tutarı
€245.000
Toplam faiz
€143.054
Toplam ödeme
€388.054

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€350.000
№ 2183