Yapay Zeka Özeti

Manzaralı Kolašin'de 70 m² alana sahip уютный daire satılıktır — dağ tatilini ve konforu sevenler için ideal bir seçimdir. Geniş oturma odası ve şık yatak odası, detaylara özen gösterilerek tasarlanmış olup sıcak bir atmosfer yaratır; mülkün kaliteli işçiliği ise doğa ile çevrili yüksek yaşam standardını garanti eder.

Kolašin'de konut kompleksi №2183

Kolašin · Dağlık bölgeler
от350 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
70–203 м²
Yatak odaları
1–3
Banyolar
1–3
Otopark
Evet

Açıklama

Mountain Retreat by Dukley’de satışta, 10 şaleden oluşan premium sınıf bir komplekste yer alan daireler bulunmaktadır. Kompleks, deniz seviyesinden 1200 metre yükseklikte, Belasnica Dağı eteklerinde, “Biogradska Gora” Milli Parkı’nın koruma alanında, dağlar ve iğne yapraklı ormanlarla çevrili, kayak merkezine yakın bir konumda yer almaktadır.

Şale tasarım projesi, en iyi Alp tarzı geleneklerine uygun olarak, ağırlıklı olarak doğal malzemelerden — ahşap ve taştan — ünlü Sırp mimarlık bürosu tarafından geliştirilmiştir. Bu malzemeler, tüm kompleksin tasarımının temelini oluşturan eko-stili vurgulamaktadır. Şalelerdeki tüm daireler anahtar teslim bitirme ile satılmaktadır.

Üç tip daire sunulmaktadır:

duplex loft —toplam alan 70,03 m2, planlama antre, mutfak ve yemek alanı, oturma odası, teras, hol, yatak odası, banyo, galeri (üst seviye) içerir; burada ikinci bir yatak odası veya dinlenme odası bulunabilir.

2 katlı dairelertoplam alan 136,02 m2, planlama hol, 3 yatak odası, 3 banyo, sauna, yardımcı oda ve teknik oda, bahçe terası, antre, mutfak ve yemek alanı, oturma odası, koridor, merdiven, teras içerir.

3 katlı dairelertoplam alan 203,37 m2, planlama 3 yatak odası, 2 banyo, bilardo odası, hol, 3 tuvalet, sauna, yardımcı ve teknik odalar, antre, mutfak ve yemek alanı, oturma odası, koridor, merdiven, 3 teras, koridor içerir.

Kompleks, el değmemiş doğa ile çevrili kayak merkezinin hemen yakınında yer almakta olup, aktif dinlenme tutkunları için geniş olanaklar sunmaktadır. Yürüyüşler, doğa yürüyüşleri, dağ bisikleti, rafting, kano ve kış sporlarının keyfini çıkarabilirsiniz. Ayrıca burada etno turizm, şarap ve gastronomi turları ile her zevke uygun birçok başka aktivite de sunulmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
350 000 €
Tapu devir vergisi
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 332 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 365 332 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.741/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.798/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.827/мес
Monthly payment
€1.617
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€245.000
Total interest€143.054
Loan amount
€245.000
Total interest
€143.054
Total payment
€388.054

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
2183