Yapay Zeka Özeti

54 m²'lik уютlu daire, pitoresk Muo'da, masmavi denize sadece 70 metre mesafede yer almaktadır. Ayrı bir yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve işlevsel bir mutfak bulunan bu şık dairelerde, konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için gerekli her şey mevcuttur. Bu, deniz esintisinin ve kıyı sakinliğinin tadını sudan birkaç adım ötede çıkarmayı hayal edenler için ideal bir yerdir.

Muo'da konut kompleksi №2420

Muo · Boko-Kotor Koyu
от220 920 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
54–106 м²
Yatak odaları
1–3
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2027
Otopark
Evet
Denize
70 m

Açıklama

Boka Kotorska Körfezi’nde modern konut kompleksi — stil, doğa ve konforun uyumu

Bu seçkin konut kompleksi, Karadağ’ın en pitoresk köşelerinden birinde — Boka Kotorska Körfezi’nin kalbinde yer almaktadır. Modern mimari tarzın, özenle düşünülmüş planların ve panoramik manzaraların benzersiz birleşimi, bu projeyi hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçları için ideal kılmaktadır.

Kompleksin avantajları:

• Teraslı ve panoramik pencereli geniş daireler, körfezin, dağların ve şehrin tarihi bölümünün muhteşem manzarasını sunar<br data-start="718" data-end="721" />• Doğal malzemelere ve modern mühendislik çözümlerine vurgu yapılan yüksek kaliteli inşaat ve bitirme işleri<br data-start="833" data-end="836" />• Fiyata otopark yeri dahildir, ayrıca özel iskelede tekne bağlama imkânı vardır<br data-start="928" data-end="931" />• Donanımlı plaja sadece 100 metre<br data-start="973" data-end="976" />• Eski Şehir’e, restoranlara, kafelere ve turistik yerlere rahat yürüme mesafesi<br data-start="1064" data-end="1067" />• Güvenli, sakin ve prestijli bir konum

Yaşam ve yatırım için ideal birleşim

Kompleks, doğa, tarih ve yaşam kalitesinin mükemmel dengede olduğu, sınırlı yapılaşma bölgesinde gayrimenkul satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır.

UNESCO Dünya Mirası koruması altındaki Boka Kotorska Körfezi’ndeki konumu sayesinde, bu bölgedeki gayrimenkuller istikrarlı talep görmekte ve yüksek kira potansiyeline sahip olmaktadır.

Planları, fiyat listesini almak ve birebir görüntüleme ayarlamak için bizimle iletişime geçin.<br data-start="1627" data-end="1630" />Deniz kenarındaki yaşam burada başlıyor.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
220 920 €
Tapu devir vergisi
8 046 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 546 € (5% × 70 920)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 737 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 229 657 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 70 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€220.920
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.099/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.135/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.153/мес
Monthly payment
€1.021
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€154.644
Total interest€90.296
Loan amount
€154.644
Total interest
€90.296
Total payment
€244.940

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

220 920 €
2420