Yapay Zeka Özeti

Radanoviçi’de, 2027 yapımı modern bir konut kompleksinde daireler 89 400 EUR’dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Proje konfor ve mahremiyeti bir araya getiriyor: teras, yüzme havuzu, spor salonu, asansör, otopark, resepsiyon, yönetim şirketi ve deniz, dağlar ve şehir manzaraları.

Radanoviçi’de Konut Kompleksi №2603

itibaren 89 400 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası, Avlu manzarası, Orman manzarası

Özellikler

Alan
29.5–76.2 м²
Odalar
1–3
Yatak odaları
0–2
Banyolar
1
Yapım yılı
2027
Otopark
Evet

Açıklama

Radovanoviçi’nde, Kotor, Tivat ve Budva arasında en удобlu lokasyonlardan birinde yer alan modern bir konut kompleksinde satılık daireler sunuyoruz.

Kompleks, 5 konut bloğundan oluşmakta olup farklı tiplerde 72 daire içermektedir. Proje, deniz kenarında konforlu bir yaşam için alçak katlı, özel atmosferli, düzenlenmiş peyzajlı ve kendi iç altyapısına sahip bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır.

Komplekste birkaç blokta ve farklı tiplerde daireler mevcuttur:

  • Blok AStüdyolar ve 1 yatak odalı daireler.
  • Blok BStüdyolar ve 1 yatak odalı daireler.
  • Blok CStüdyolar ve 2 yatak odalı daireler.
  • Blok DStüdyolar ve 2 yatak odalı daireler.
  • Blok E1 yatak odalı daireler.

Dairelerin bir kısmında teraslar bulunurken, zemin kattaki daireler özel bahçe alanlarıyla tamamlanmıştır. Daireler tam bitmiş halde teslim edilmektedir. Donanım kapsamında ocak, fırın, davlumbaz, klimalar, mutfak ve banyo dolapları ile antre yer almaktadır. Kaplamalarda, seçilen çözüme bağlı olarak parke efektli seramik kaplamalar veya klasik parke öngörülmüştür.

Garaj yeri satın alma imkânı – €10,000

Kompleksin altyapısı:

  • açık yüzme havuzu
  • çocuk oyun alanı
  • fitness alanı
  • resepsiyon
  • kapalı otopark
  • iç dinlenme alanları

Bu altyapı paketi, kompleksi özellikle aile yaşamı için uygun hale getirir ve gelecekte kiracılar için cazibesini artırır.

Konum:

Radovanoviçi, Kotor, Tivat ve Budva olmak üzere Karadağ’ın üç önemli yönü arasında, kıyının merkezi bölümünde yer almaktadır. Bu konum, turistik açıdan yoğun sahil bölgelerine kıyasla daha sakin bir yaşam atmosferi ile birlikte ulaşım açısından elverişli bir erişim sunar.

  • Tivat Havalimanı — 7 km
  • Kotor — 8 km
  • Tivat — 9 km
  • Budva — 12 km
  • Jaz Plajı — yaklaşık 8 dakika
  • Arcadia Academy — 3,5 km
  • Radovanoviçi’ndeki ilkokul — 400 m
  • Butiko Mall — 3 km

Bu konum sayesinde kompleks, şehir altyapısına, uluslararası havalimanına, okullara ve sahile hızlı erişim isteyen alıcılar için uygundur; üstelik tatil merkezlerinin sürekli yoğunluğu ve gürültüsü olmadan.

Yatırım potansiyeli:

Kotor, Tivat ve Budva arasında yer alan yeni konut kompleksi; elverişli konum, sınırlı sayıda daire, iç altyapı ve temel donanımla birlikte hazır bitişi sayesinde güçlü bir potansiyele sahiptir. Alıcı için bu, hem inşaat tamamlandıktan sonra hem de uzun vadede daha geniş bir potansiyel kiracı kitlesi ve mülke yönelik istikrarlı ilgi anlamına gelir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
89 400 €
Tapu devir vergisi
2 682 €
2 682 € (3% × 89 400)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 263 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 92 663 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€89.400
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€445/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€459/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€467/мес
Monthly payment
€413
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€62.580
Total interest€36.540
Loan amount
€62.580
Total interest
€36.540
Total payment
€99.120

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

89 400 €
2603