Yapay Zeka Özeti

Bar'daki modern bir konut kompleksinde уютlu bir stüdyo — masmavi sahile sadece 2 km mesafede tatil veya yatırım için ideal bir seçenek. 27 m² alana sahip bu mekân, ışık ve konforla doludur; evin şık dış cephesi ise gelecekteki gayrimenkulünüzün prestijini ve modernliğini vurgular. Estetik ve işlevselliğe değer verenler için 98.000 EUR cazip fiyatla mükemmel bir teklif.

SatışKonut kompleksleri#2096

Bar'da konut kompleksi No. 2096

Bar · Bar Rivierası
от98 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
27–54 м²
Yatak odaları
0–1
Banyolar
1
Yapım yılı
2025
Otopark
Evet
Denize
2000 m

Açıklama

Sizin dikkatinize, Karadağ’ın güney şehri Bar’da, konfor ve rahatlıkla birlikte şehir yaşamının ihtiyaçlarını da bir arada sunan, tamamen yeni, modern daireler sunuyoruz.

Triumph Residence, 10 katlı bir binada yer alan konforlu daireler, işlevsel bir yer altı otoparkı ve bina yanında otopark alanı sunmaktadır. Ailenizle rahatça yaşayabileceğiniz veya kiraya verebileceğiniz uygun fiyatlı daire planları sunuyoruz.

Birçok dairenin, deniz ve dağ manzarası sunan geniş lojiaları ve terasları vardır.

Site, elverişli bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesinde şehir merkezi, hipermarket ve çiftçi pazarı bulunmaktadır.

İtalya’nın Bari şehrine feribotun kalktığı limana çok yakındır.

Bar ayrıca Adriyatik kıyısı boyunca sefer yapan birçok kruvaziyer gemisi için de bir uğrak noktasıdır. Limanın yakınında büyük bir marina bulunmaktadır. Burada yatınızı demirleyebilir veya yat kiralayabilirsiniz.

Mevcut daireler:

27, 37, 52, 43, 42, 40, 54, 34 metrekare, yeşil teraslı ve terasız.

Fiyat metrekare başına 1750 ile 2200 avro arasında değişmektedir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaAsansörOtoparkRéceptionTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
98 000 €
Tapu devir vergisi
2 940 €
2 940 € (3% × 98 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 521 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 101 521 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic Open892 m
  • Anaokulu527 m
  • Market alışverişiТорговля дровами с машин146 m
  • EczaneTea Medica429 m
  • HastaneOpšta bolnica Bar2.4 km
  • RestoranBurger King197 m
  • Otobüs durağıDistribucija96 m
  • ATM421 m
  • HavalimanıPodgorica Airport32.0 km
  • LimanLuka Bar1.2 km
  • Deniz2.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 2000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€98.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€488/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€503/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€511/мес
Monthly payment
€453
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€68.600
Total interest€40.055
Loan amount
€68.600
Total interest
€40.055
Total payment
€108.655

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

98 000 €
№ 2096