İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Bar'daki modern bir konut kompleksinde уютlu bir stüdyo — masmavi sahile sadece 2 km mesafede tatil veya yatırım için ideal bir seçenek. 27 m² alana sahip bu mekân, ışık ve konforla doludur; evin şık dış cephesi ise gelecekteki gayrimenkulünüzün prestijini ve modernliğini vurgular. Estetik ve işlevselliğe değer verenler için 98.000 EUR cazip fiyatla mükemmel bir teklif.

Konut kompleksleri№ 2096

Bar'da konut kompleksi No. 2096

Bar · Bar Rivierası
itibaren€98.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
27–54 m²
Yatak odaları
0–1
Banyolar
1
Yapım yılı
2025
Otopark
Evet
Denize
2000 m

Açıklama

Sizin dikkatinize, Karadağ’ın güney şehri Bar’da, konfor ve rahatlıkla birlikte şehir yaşamının ihtiyaçlarını da bir arada sunan, tamamen yeni, modern daireler sunuyoruz.

Triumph Residence, 10 katlı bir binada yer alan konforlu daireler, işlevsel bir yer altı otoparkı ve bina yanında otopark alanı sunmaktadır. Ailenizle rahatça yaşayabileceğiniz veya kiraya verebileceğiniz uygun fiyatlı daire planları sunuyoruz.

Birçok dairenin, deniz ve dağ manzarası sunan geniş lojiaları ve terasları vardır.

Site, elverişli bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesinde şehir merkezi, hipermarket ve çiftçi pazarı bulunmaktadır.

İtalya’nın Bari şehrine feribotun kalktığı limana çok yakındır.

Bar ayrıca Adriyatik kıyısı boyunca sefer yapan birçok kruvaziyer gemisi için de bir uğrak noktasıdır. Limanın yakınında büyük bir marina bulunmaktadır. Burada yatınızı demirleyebilir veya yat kiralayabilirsiniz.

Mevcut daireler:

27, 37, 52, 43, 42, 40, 54, 34 metrekare, yeşil teraslı ve terasız.

Fiyat metrekare başına 1750 ile 2200 avro arasında değişmektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€98.000
Tapu devir vergisi
€2.940
€2.940 (3% × 98.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€3.521
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €101.521

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic Open892 m
  • Anaokulu527 m
  • Market alışverişiTorgovlja drovami s mašin146 m
  • EczaneTea Medica429 m
  • HastaneOpšta bolnica Bar2.4 km
  • RestoranBurger King197 m
  • Otobüs durağıDistribucija96 m
  • ATM421 m
  • HavalimanıPodgorica Airport32.0 km
  • LimanLuka Bar1.2 km
  • Deniz2.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 2000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€98.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€488/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€503/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€511/ay
Aylık taksit
€453
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€68.600
Toplam faiz€40.055
Kredi tutarı
€68.600
Toplam faiz
€40.055
Toplam ödeme
€108.655

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€98.000
№ 2096