Планируете ли вы краткосрочный отдых, приехали для осмотра объектов недвижимости или готовитесь к подаче документов на ВНЖ — первым и самым важным шагом в Черногории является регистрация по месту пребывания и оплата туристического сбора (boravišna taksa).
В 2026 году система контроля за пребыванием иностранцев стала полностью цифровой, а требования к срокам регистрации — более строгими. В этой статье мы разберем все нюансы: как и когда оплачивать туристический сбор и регистрацию, сколько это стоит и как налог влияет на получение ВНЖ (boravak) в будущем.
Что такое электронная регистрация?
Согласно Закону об иностранцах (Zakon o strancima), каждый нерезидент обязан зарегистрировать свое местонахождение в течение 24 часов после пересечения границы.
Эта процедура называется Prijava Boravka — регистрация пребывания. То есть ваше уведомление государства о том, по какому адресу вы находитесь. Данные вносятся в электронную базу системы RB90 и привязываются к номеру вашего паспорта. Это обязательное действие.
Boravišna Taksa (туристический сбор) — это плата за пользование инфраструктурой города.
Для обычного туриста эти две процедуры выглядят как единая операция «у окошка» в инфопункте (Туристической организации / Turistička Organizacija).
Процедура оплаты туристического налога в Черногории
Когда вы приходите в Туристическую организацию (TO):
Шаг 1: Вы отдаете паспорт. Сотрудник вносит данные в систему RB90. Это и есть Prijava Boravka.
Шаг 2: Программа автоматически рассчитывает сумму налога исходя из количества дней, сколько вы планируете провести в Черногории. Если вы решите задержаться в стране, ничего страшного, просто придите еще раз и доплатите нужную сумму. Важно соблюдать сроки пребывания в стране. За один раз можно оплатить максимум за 30 дней пребывания.
Шаг 3: Оплачиваете налог (например, 10 € за 10 дней). Это Boravišna Taksa.
Результат: Вы получаете на руки Potvrda (распечатку), которая является одновременно и подтверждением регистрации, и квитанцией об оплате. Но так как система электронная, часто этого не требуется.
P.S. В некоторых муниципалитетах процедуру регистрации и оплату туристического налога можно пройти онлайн.
Кто должен регистрироваться и оплачивать туристический налог?
Prijava Boravka — регистрация пребывания
- Кто обязан: абсолютно все иностранцы без ВНЖ/ПМЖ.
- Срок: в течение 24 часов после пересечения границы.
- Стоимость: сама процедура регистрации — бесплатна.
- Важность: без этой записи в базе ваше нахождение в стране считается нелегальным.
Boravišna Taksa — туристический сбор
- Кто платит: туристы, проживающие в арендованном жилье или у друзей*.
- Кто НЕ платит: владельцы недвижимости (и их семьи), дети до 12 лет и лица с действующим ВНЖ/ПМЖ, инвалиды с тяжелой степенью ограничения возможностей.
- Стоимость: посуточный налог, зависящий от муниципалитета.
* Часто этот сбор оплачивает арендодатель или сотрудники вашего отеля.
Стоимость туристического сбора (Boravišna taksa)
На основании данных туристических организаций муниципалитетов на 2026 год действуют следующие тарифы:
- Взрослые (от 18 лет): 1,00 € в сутки.
- Подростки (от 12 до 18 лет): 0,50 € в сутки (скидка 50%).
- Дети (до 12 лет): Освобождены от уплаты сбора.
Сайты туристических организаций
Будва (Budva): budva.travel
Котор (Kotor): kotor.travel
Тиват (Tivat): tivat.travel
Бар (Bar): visitbar.me
Улцинь (Ulcinj): ulcinj.travel
Херцег-Нови (Herceg Novi): hercegnovi.travel
Подгорица (Podgorica): podgorica.travel
Цетине (Cetinje): cetinje.travel
Жабляк (Žabljak): zabljak.travel
Колашин (Kolašin): kolasin.me
Давайте рассмотрим примеры
Сценарий А: вы остановились в отеле / взяли тур
Самый простой путь. Отель сам обязан внести ваши данные в систему.
Совет: При заезде обязательно проверьте, сняли ли копию вашего паспорта именно для регистрации. На следующее утро вы можете попросить у администратора распечатку — Potvrda o prijavi boravka.
Сценарий Б: вы арендуете частное жилье (Airbnb, Booking.com) или живете у друзей, родственников
Здесь ответственность за регистрацию лежит на владельце жилья (stanodavac), но иностранец должен проконтролировать процесс.
- Визит в Туристическую организацию (TO): нужно прийти в местный офис (инфопункт), который есть в каждом муниципалитете.
- Документы: потребуется ваш паспорт и данные собственника (номер его ID-карты или копия List Nepokretnosti).
- Оплата: налог можно оплатить на месте или в любом отделении почты (Pošta Crne Gore).
- Подтверждение: Сотрудник ТО выдаст вам распечатку из системы. Храните её до выезда из страны или до момента подачи на ВНЖ.
Мобильные приложения для владельцев жилья
Стоит отметить, что в стране наблюдается постепенный, но неравномерный переход к цифровым технологиям. В некоторых муниципалитетах, таких как Тиват и Котор, для владельцев жилья уже доступны мобильные приложения «Lotos Turist» и «eBoravak», позволяющие регистрировать гостей онлайн.
Важно: для регистрации в системе необходимо обратиться в туристическое агентство, где вас зарегистрируют и создадут учетную запись пользователя с временным паролем. Вся процедура займет всего несколько минут. Далее вам нужно войти в систему под временным паролем и изменить его на свой.
Как связаны регистрация и ВНЖ (boravak)
Для иностранцев, которые планируют подаваться на ВНЖ, регистрация является «точкой входа».
При подаче пакета документов в МВД (MUP), инспектор первым делом проверяет электронную базу. Если вы въехали в страну 1-го числа, а зарегистрировались 5-го — вы нарушили закон.
Если вы уже приобрели недвижимость в Черногории, но у вас отсутствует ВНЖ, правила для вас меняются:
- Вы и ваша семья освобождены от уплаты налога (Boravišna Taksa).
- Однако вы обязаны делать регистрацию (Prijava Boravka) при каждом въезде в страну.
- Для этого в инфопункт нужно принести паспорт и свидетельство о праве собственности (List Nepokretnosti).
Читайте также: Как купить недвижимость в Черногории (примеры и кейсы)
Ответственность и штрафы
Власти Черногории усилили контроль за «серым» рынком аренды. Для этого используются мобильные группы инспекторов, которые могут проверить наличие регистрации у иностранцев в популярных туристических местах.
- Штраф для иностранца: Если при выезде из страны (на КПП) обнаружится отсутствие регистрации, пограничная служба имеет право выписать штраф от 200 € до 600 €.
- Штраф для владельца недвижимости: За сокрытие гостя от учета собственнику грозит штраф от 500 € до 2 000 €. Для компаний (юридических лиц), сдающих жилье, штрафы начинаются от 3 000 €.
Нужно ли платить налог, если я живу в своей квартире, но у меня нет ВНЖ?
Нет, владельцы недвижимости налог не платят. Но вы обязаны зарегистрировать свой приезд в ТО, чтобы попасть в систему RB90. Это бесплатно для вас и вашей семьи.
Нужно ли регистрироваться, если я выехал из страны на «визаран» (visa run)?
Да. При каждом пересечении границы старая регистрация аннулируется. После возвращения у вас есть новые 24 часа для внесения данных в базу.
Можно ли зарегистрироваться онлайн самостоятельно?
На текущий момент самостоятельная регистрация через сайт возможна только для владельцев жилья, имеющих доступ к порталу Туристической организации. Большинство туристов по-прежнему пользуются услугами инфопунктов.
Я планирую путешествовать по разным городам Черногории. Нужно ли мне регистрироваться в каждом?
Да. Туристический сбор является муниципальным налогом и поступает в бюджет конкретного города. Если вы переезжаете из Будвы в Котор или Жабляк более чем на 24 часа, вы обязаны пройти процедуру регистрации заново в новом муниципалитете. Система RB90 видит ваши перемещения, и «пустые» дни между городами могут вызвать вопросы у инспекторов.
Мы прибываем в Черногорию на собственной яхте. Как нам зарегистрироваться?
Регистрация проходит в одном из официальных портов входа (Бар, Тиват, Котор, Зеленика). Сначала вы приобретаете круизную виньетку (vignette), а затем в течение 24 часов оплачиваете сбор за всех членов экипажа и гостей на борту. Данные виньетки синхронизированы с общей миграционной базой.
Можно ли жить в автодоме (кемпере) вне официальных стоянок?
В Черногории официально запрещен «дикий кемпинг». Контроль за этим строго усилен. При остановке в лицензированном кемпинге администрация зарегистрирует вас автоматически. Если вы путешествуете самостоятельно, вы обязаны встать на учет в инфопункте ближайшего города, указав место стоянки.
Какой штраф грозит за отсутствие регистрации?
Минимальный штраф для туриста сейчас составляет 200 €, а при длительных нарушениях — до 600 €. Штрафы для владельцев жилья, не зарегистрировавших гостя, начинаются от 500 €.
Могут ли меня оштрафовать прямо в аэропорту при вылете?
Да, пограничная служба видит отсутствие вашей записи в электронной базе. Оплата штрафа на месте часто занимает время, что может привести к опозданию на рейс. Кроме того, наличие штрафа портит вашу миграционную историю, что критично для будущего получения ВНЖ.
Заключение
Регистрация в Черногории в 2026 году — это простой, но обязательный процесс, который открывает путь к легальному долгосрочному пребыванию. Команда MD Realty обеспечивает полную информационную и юридическую поддержку своим клиентам. Мы помогаем не только выбрать объект для инвестиций, но и правильно оформить все сопутствующие документы, начиная с первого дня вашего пребывания в стране.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях инвестиций и переезда в Черногорию!
