Montenegrinische Staatsbürgerschaft durch Investition: vollständige Liste der Projekte des Programms 2022
Die Liste der Objekte für die Staatsbürgerschaft wurde aktualisiert: 13. Januar 2022. Vorteile des Erwerbs der Staatsbürgerschaft in Montenegro Immer häufiger entscheiden sich Investoren für Montenegro statt für Spanien oder Zypern. Der Erwerb der montenegrinischen Staatsbürgerschaft bietet eine Reihe von Vorteilen: Mög...
Liste der Objekte für die Staatsbürgerschaft aktualisiert: 13. Januar 2022.
Vorteile des Erwerbs der Staatsbürgerschaft in Montenegro
Immer häufiger entscheiden sich Investoren für Montenegro statt für Spanien oder Zypern. Die Beantragung der montenegrinischen Staatsbürgerschaft bietet eine Reihe von Vorteilen:
Die Möglichkeit, 2025 EU-Bürger zu werden.
Visafreie Einreise in 120 Länder der Welt, einschließlich Europa und der РФ.
Leben in einem Land mit angenehmem Klima und am Meer.
Eine zweite Staatsbürgerschaft gibt das Recht, Ihr Wohnsitzland auch während einer Pandemie zu verlassen.
Die Staatsbürgerschaft kann für den Hauptantragsteller oder die Familie (Ehegatte, Kinder) beantragt werden; die Gesamthöhe der Gebühren hängt von der Anzahl der Personen im Antrag ab. Finanzielle abhängige Kinder des Investors können die Staatsbürgerschaft zusammen mit den Eltern erhalten.
Als Investition kann ein Ferienprojekt gewählt werden, bei dem eine Rendite des Bauträgers vorgesehen ist.
Die Möglichkeit, ein nichtimmigrantisches US-Visum vom Typ E2 zu erhalten (für 5 Jahre mit anschließender Verlängerung alle 2 Jahre). So kann man in die USA ziehen.
Erleichterte Beantragung eines Visums für Großbritannien.
Der erste montenegrinische Pass ging an einen Russen
Der erste Inhaber eines montenegrinischen Passes, der im Rahmen des Programms „Staatsbürgerschaft Montenegros durch Investition“ erhalten wurde, war ein Russe. Bis heute wurden mehrere hundert Anträge genehmigt.
Die Umsetzung des Projekts zur Vergabe der montenegrinischen Staatsbürgerschaft im Austausch gegen Investitionen begann am 1. Oktober 2019. Die Laufzeit endet Ende 2022. Interessierte Kandidaten müssen ab 250.000 Euro in eines der Projekte im Norden des Landes oder ab 450.000 Euro — an der Küste oder in der Hauptstadt des Landes — Podgorica investieren.
Zu den prioritären Branchen gehören Infrastruktur, Tourismus, Landwirtschaft und verarbeitende Industrie. Die Quote des Programms beträgt 2.000 Personen.
Die Antragsgebühr beträgt
100.000 Euro
.
Wichtig ist zu verstehen, dass der Kauf von Immobilien in Montenegro keine Möglichkeit zum Erwerb der Staatsbürgerschaft bietet.
Die Einreichung der Unterlagen für die Staatsbürgerschaft kann aus der Ferne erfolgen, die Antragsteller müssen nur einmal in das Land reisen. Dabei müssen Investoren und ihre Familienmitglieder nicht auf ihre ursprüngliche Staatsbürgerschaft zugunsten der montenegrinischen verzichten, beide können behalten werden.
Mehr darüber, wie man die montenegrinische Staatsbürgerschaft erhält, welche Zahlungen erforderlich sind sowie über das Verfahren zur Erlangung der Staatsbürgerschaft,
Liste der autorisierten Projekte für die Staatsbürgerschaft
Derzeit umfasst die Liste 13 Projekte, die beim Investitionsagentur eingereicht wurden. Alle Projekte auf der Liste bewerben sich um die Teilnahme am Programm der wirtschaftlichen Staatsbürgerschaft. Der Gesamtwert der Projekte beträgt 373 Millionen Euro, was einer der Beweise dafür ist, dass es sich lohnt, in Montenegro zu investieren.
Das 4*-Hotel befindet sich im Norden Montenegros, in Kolašin, direkt an den Skiliften. Kolašin Resort & Spa ist auf 93 Zimmer ausgelegt, außerdem gibt es im Hotel ein Restaurant, eine Bar, einen Konferenzraum und eine Apotheke. Laut Businessplan werden die Investitionen auf 11,5 Mio. Euro geschätzt.
Erstes Projekt im Rahmen des Programms, Oktober 2019.
Der Gründer des Projekts ist ein Staatsbürger Bangladeschs.
Bei einer Investition von ab €250.000 erhalten Sie einen Anteil am Resort (Anteilsvertrag):
ohne Unterhaltskosten,
ohne Wohnrecht,
jährliche Einnahmen aus dem Hotelgewinn von bis zu 30 %,
Verkaufsmöglichkeit nach 5 Jahren,
Möglichkeit, die montenegrinische Staatsbürgerschaft zu beantragen (zusätzliche Kosten).
Das 5*-Hotel befindet sich ebenfalls in Kolašin, 10 Autominuten von den Skiliften entfernt. Im Hotel Breza gibt es 170 Zimmer, ein Restaurant, eine Bar, einen Spa-Bereich und einen Fitnessraum. Die Projektkosten belaufen sich auf 19,5 Mio. Euro, nach der Eröffnung werden hier 120 Personen Arbeit finden.
Die Gründer des Projekts: ein Staatsbürger Montenegros und ein Staatsbürger der РФ.
Bei einer Investition von ab €250.000 erhalten Sie ein Zimmer in Eigentum (Eigentumsurkunde):
es fallen Unterhaltskosten an (€50 pro 1 m²/Jahr),
Wohnmöglichkeit (15 Tage im Jahr),
40 % Gewinn aus den Mieteinnahmen Ihrer Einheit (Hotelzimmer),
Verkaufsmöglichkeit nach Erhalt der Eigentumsurkunde (ca. 2 Jahre),
Möglichkeit, die montenegrinische Staatsbürgerschaft zu beantragen (zusätzliche Kosten).
Kolašin 1600 ist das höchstgelegene montenegrinische Resort, das sich im südlichen Teil des Gebirgsmassivs Bjelasica befindet. Im Rahmen des Vier-Sterne-Projekts Hotel K-1600 werden zwei Wohnbereiche mit erstklassigen Apartments und Familienvillen gebaut. Der Bereich der Skipisten wird in die Siedlung integriert, was eine ideale Erreichbarkeit aller Wohneinheiten im Resort gewährleistet — Skifahrer können „von der Haustür und zurück“ fahren. Vom Flughafen Podgorica nach Kolašin gelangt man in 35 Minuten.
Die Gesamtkosten des Projekts betragen 6 Millionen Euro. Das Hotel wird 116 Wohneinheiten umfassen. Darüber hinaus beabsichtigt der Investor, im Hotel 58 neue Arbeitsplätze mit einem Condominium-Geschäftsmodell zu schaffen.
Bauphase: begann im Frühjahr 2020.
Bei einer Investition von €250.000 erhalten Sie ein Zimmer in Eigentum (Eigentumsurkunde) sowie die Möglichkeit, die montenegrinische Staatsbürgerschaft zu beantragen.
Das 4*-Hotel befindet sich in Kolašin — dem größten Zentrum des Bergtourismus in Montenegro. Bjelasica 1450 bietet den Besuchern die ideale Balance zwischen Abenteuer und Raffinesse. Seine Gesamtfläche wird 3000 Quadratmeter betragen. Das Hotel wird 168 elegante Zimmer bieten, jedes mit hoher Qualität und komfortablen Wohnbedingungen.
Im Hotel sollen 96 Arbeitsplätze geschaffen werden. Das Investitionsvolumen beträgt fast 18 Millionen Euro. Die Arbeiten werden von der Firma Zetagradnja ausgeführt, die dem Unternehmer Blagota Radović gehört. Abschluss der Bauarbeiten – Winter 2021-2022.
Bei einer Investition von ab €250.000 erhalten Sie ein Zimmer in Eigentum (Eigentumsurkunde) sowie die Möglichkeit, die montenegrinische Staatsbürgerschaft zu beantragen (zusätzliche Kosten).
Das 5*-Hotel befindet sich auf dem Gebiet des Durmitor — eines der fünf Nationalparks Montenegros. In der Nähe liegt der malerische Schwarze See. Durmitor Hotel and Villas wird seinen Gästen 55 Luxus-Einheiten, 2 Restaurants, ein Wellness- und Spa-Zentrum, Innen- und Außenpools, einen Besprechungsraum und einen Konferenzsaal bieten. Außerdem werden auf dem Resortgelände 12 „Berg“-Villen gebaut.
Etwa 104 Personen werden im Hotel Arbeit finden. Durmitor Hotel and Villas wird vom griechischen Geschäftsmann Petros Statis gebaut. Sein Wert wird auf 20 Millionen Euro geschätzt.
Der Bau begann im September 2019.
Bei einer Investition von ab €250.000 erhalten Sie eine Beteiligung am Projekt (1/10 einer Villa in Eigentum)
jährliche Einnahmen aus dem Hotelgewinn von bis zu 30 %,
Verkaufsmöglichkeit nach 5 Jahren,
Möglichkeit, die montenegrinische Staatsbürgerschaft zu beantragen (zusätzliche Kosten).
Das Hotel der neuen Markenlinie Janu wird an einem einzigartigen Ort im Park Miločer, in der Nähe der luxuriösen Insel Sveti Stefan, liegen. Die Firma Adriatic Properties hat mit dem Bau des Komplexes begonnen und investiert mindestens 110 Millionen Euro darin.
Das Projekt Kraljičina plaža (Queen’s Beach Hotel) umfasst 126 Zimmer und verfügt über mehrere Pools, ein Janu-Spa-Zentrum sowie eine Open-Air-Bar und ein Restaurant. Nach Abschluss des Projekts werden 229 Personen Arbeit finden.
Bei einer Investition von ab €780.000 erhalten Sie eine Wohneinheit im Projekt sowie die Möglichkeit, die montenegrinische Staatsbürgerschaft zu beantragen (zusätzliche Kosten).
Der Hotelkomplex 5* Amma Resort wird in Čanj nach einem gemischten Geschäftsmodell gebaut. Sein Wert beträgt 77 Millionen Euro. Der Investor wird im Fünf-Sterne-Komplex 241 neue Arbeitsplätze schaffen. Der Hotelkomplex ist auf 483 Zimmer ausgelegt, davon befinden sich 241 im Hotel selbst und weitere 242 Zimmer in acht luxuriösen Villen.
Das Hotel Black Pine wird in Mojkovac nach dem Condominium-Geschäftsmodell gebaut. Das Hotel wird vier Sterne haben und eine Gesamtkapazität von 174 Zimmern aufweisen. Der Bau wird 10,5 Mio. Euro kosten. Der Investor beabsichtigt, auf dem Gelände des Komplexes 144 Arbeitsplätze zu schaffen. Hinter dem Hotel Black Pine und dem Resort Amma steht die Unternehmensgruppe Čelebić, die dem Geschäftsmann Tomislav Čelebić gehört.
mit einem Wert von etwas mehr als 16 Mio. Euro wird in Žabljak gebaut. Geplant ist der Bau von 160 Wohneinheiten, davon 40 im Hotel selbst und weitere 120 innerhalb von 40 Villen. Der Investor plant, 153 neue Arbeitsplätze zu schaffen (90 dauerhafte und 63 saisonale).
Das Hotel „D“ mit dem Anbau „E“ wird vier Sterne haben und eine Gesamtkapazität von 116 Zimmern aufweisen. Die geschätzten Investitionskosten, die für das Programm der wirtschaftlichen Staatsbürgerschaft vorgesehen sind, belaufen sich auf etwa 8 Millionen Euro. 61 Personen werden im Laufe des Jahres Arbeit finden.
Elite Hotel & Residence wird ebenfalls der Vier-Sterne-Kategorie angehören und über 150 Wohneinheiten verfügen. In dieses Projekt werden etwa 11,5 Mio. Euro investiert. 71 Personen werden im Hotel Arbeit finden und das ganze Jahr über arbeiten.
Der zukünftige Hotelkomplex Montis Hotel & Resort in Kolašin wird ein Fünf-Sterne-Hotel sein. Seine Kapazität beträgt 238 Einheiten, 25 Apartments und 213 Zimmer. Die geschätzten Investitionskosten werden auf 21 Millionen Euro prognostiziert. Darüber hinaus beabsichtigt der Investor, auf dem Gelände des Komplexes 231 Arbeitsplätze zu schaffen.
Bei einer Investition von ab €250.000 erhalten Sie ein Zimmer in Eigentum (Eigentumsurkunde) sowie die Möglichkeit, die montenegrinische Staatsbürgerschaft zu beantragen.
Das Hotel Boka Place, das Teil von Porto Montenegro sein wird, hat ebenfalls einen Platz in der Liste der Entwicklungsprojekte erhalten. Das Hotel wird fünf Sterne haben.
Der Komplex besteht aus fünf Blöcken:
Mistral
44 Apartments unter der Verwaltung von SIRO: von Studios bis zu Duplexen mit drei Schlafzimmern und Penthäusern.
Siro
Wellness-Hotel mit 96 Zimmern, unter dessen Verwaltung sich außerdem 144 Apartments befinden.
Ostro
40 SIRO-Apartments, darunter Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie Penthäuser.
Sirocco
60 Apartments unter der Verwaltung von SIRO, darunter Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Penthäuser.
Thea
35 private Apartments: Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und Penthäuser.
Alba
34 private Apartments: Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Duplexe und Penthäuser. Die Preise für Studios beginnen bei €190.000, für Apartments bei €265.000 und für Penthäuser bei €560.000. Für die Staatsbürgerschaft kommen jedoch nur Objekte mit einer Investition von mindestens €450.000.
Außerdem hat Dukley Gardens ein einzigartiges Angebot vorbereitet — Immobilien im Projekt im Süden Montenegros + Anteil an einem autorisierten Projekt. Das Angebot umfasst 6 Luxuswohnungen, fertiggestellt und vollständig möbliert.
Bei einer Investition von ab €1.800.000 erhalten Sie Apartments ab 280 m² in Eigentum (Eigentumsurkunde):
Gewinn aus der Vermietung über eine Verwaltungsgesellschaft (optional),
garantierte jährliche Rendite von 6 % des Apartmentwerts in den ersten drei Jahren,
Möglichkeit, 3 Wochen im Jahr zu wohnen (bei Vermietung),
es fallen Unterhaltskosten an,
Beantragung der Teilnahme am Programm der montenegrinischen Staatsbürgerschaft,
die Kosten für die Anteils- und Staatsbürgerschaftsbeantragung trägt der Entwickler Dukley Gardens.
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