KI-Zusammenfassung
Ein luxuriöses Haus mit einer Fläche von 190 m² im malerischen Petrovac liegt nur 100 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Die geräumige Villa mit 7 Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und funktionalen Wohnbereichen ist der ideale Ort für komfortables Wohnen oder eine lohnende Investition an der Küste Montenegros.
Details
Beschreibung
Haus 100 Meter vom Meer entfernt! Prestigeträchtige, ruhige Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur, alles in Gehweite: Strand, Cafés, Restaurants, Geschäfte, Altstadt. Atemberaubender Blick auf das Meer, die Promenade und die Stadt. Das Grundstück rund um das Haus ist in Grün gebettet: Weinreben, Kiwis, Mandarinen, Orangen, mediterrane Pflanzen. Im ersten Stock befinden sich zwei separate Apartments mit eigenem Eingang und Badezimmer. Im zweiten Stock: Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, große Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Stockwerke aufzubauen. Das Haus eignet sich ideal sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Vermietung. Ihr eigenes Haus 100 Meter vom besten Strand der Budva-Riviera entfernt!
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 680.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 32.800 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleOsnovna škola Mirko Srzentić810 m
- KindergartenDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša738 m
- LebensmittelPecara Diki50 m
- ApothekeMontefarm93 m
- Restaurant44 m
- BushaltestellePetrovac (centar)69 m
- Geldautomat163 m
- FlughafenTivat Airport28.1 km
- HafenMarina Budva11.6 km
- Meer100 m
Häufige Fragen
Haus in Petrovac Nr. 940
Ihr Makler
Finanzierung berechnen
Beta · in EntwicklungBankzinsen
Beta · in Entwicklung

Möchten Sie wissen, wie viel Ihnen tatsächlich bewilligt wird?
Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.









