Petrovac ist eine charmante und authentische Küstenstadt an der Budva-Riviera, gelegen in 14 km von Budva in Richtung des Nationalparks Lovćen und Kotor, nur 20 km vom Flughafen Tivat entfernt. Diese kleine Stadt mit einer Bevölkerung von etwa 1200 Einwohnern verbindet die Atmosphäre einer ruhigen und traditionellen Küstenstadt mit einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur, was sie sowohl für Urlauber, die Authentizität und Ruhe suchen, als auch für Investoren, die nach wachsenden Märkten suchen, attraktiv macht.
Klima und Wetter
Petrovac ist bekannt für seinen malerischen und gemütlichen Hafen, umgeben von schönen Gebäuden im mediterranen Stil, Terrassencafés, Fischerbooten und üppiger Vegetation, die die Atmosphäre einer romantischen italienischen Küstenstadt schafft.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte der Stadt reicht bis in die Antike und die venezianische Epoche zurück: Petrovac wird in venezianischen Chroniken und Archiven als befestigter Standort und Handelshafen erwähnt, der strategisch wichtig für die Kontrolle der Adriaküste war.
Lage und Geografie
Der Name der Stadt ist mit der nahe gelegenen Abtei des Heiligen Petrus verbunden.
Strände und Natur
Die wichtigste und bekannteste Sehenswürdigkeit von Petrovac ist der majestätische und breite Strand des Heiligen Stephan mit einer Länge von 700 Metern, bedeckt mit feinem Kies und goldenem Sand, umgeben von mächtigen Pinien, die direkt zum Meer hinabreichen. Der Strand bietet dank des klaren Wassers, des Schutzes vor Wellen durch Felsvorsprünge und aller notwendigen Dienstleistungen (Liegestühle, Sonnenschirme, Cafés) hervorragende Bedingungen zum Baden, Schnorcheln und für Wassersport. In unmittelbarer Nähe des Strandes befinden sich zwei malerische Inseln: die Insel des Heiligen Markus (Veliki Drinač) und die Insel der Heiligen Marina (Mali Drinač), die vom Ufer aus sichtbar sind und leicht mit einem kleinen Boot oder Motorboot für Schnorcheln, Tauchen und die Erkundung von Unterwasserhöhlen erreicht werden können.
Infrastruktur und Service
Petrovac ist bekannt für seine gepflegte Uferpromenade (Luža), entlang derer sich traditionelle Restaurants mit Meeresküche, Fischkonobas, gemütliche Cafés, Bars, Souvenirläden und Kunsthandwerksgeschäfte sowie Kunstgalerien befinden. Die Architektur der Stadt spiegelt den traditionellen montenegrinischen Küstenstil mit weißen Steinhäusern, roten Dächern, engen Gassen und kleinen Plätzen wider.
Die Stadt ist ideal für Familien dank ihrer ruhigen Atmosphäre, dem Fehlen von Lärm und Hektik, ihrer kleinen Größe, die ein bequemes Fortbewegen zu Fuß ermöglicht, sowie der Erreichbarkeit aller Strände und Dienstleistungen in Gehweite.
Die Infrastruktur von Petrovac umfasst mehrere hochwertige Hotels (Petrovac, Oliva, Mornautika), Restaurants, die sich auf Fisch und Meeresdelikatessen spezialisiert haben (Brione, Obala, Riba i Vino), Spa-Zentren, Sportzentren mit Tennisplätzen, Tauchzentren und Segelschulen.
In der Umgebung der Stadt befinden sich interessante historische und natürliche Sehenswürdigkeiten: die antike Stadt Risan mit griechisch-römischen Mosaiken (in 25 km), der Nationalpark Lovćen (15 km), die mittelalterlichen Städte Perast und Kotor mit Architektur aus der venezianischen Zeit (30 km), die Dörfer Prčanj und Tomaš an der Küste der Bucht von Kotor.
Das Klima in Petrovac ist mild mediterran: Die durchschnittliche Jahrestemperatur der Luft beträgt 15°C, im Winter 7-8°C, im Sommer 27-28°C, mehr als 260 Sonnentage im Jahr, mit minimalen Niederschlägen im Sommer. Das Meer in Petrovac ist kristallklar und ideal zum Schwimmen und Schnorcheln von Juni bis Oktober, wenn die Wassertemperatur von 21°C im Juni bis 27°C im August variiert.
Immobilien und Investitionen
Immobilien in Petrovac sind aufgrund ihrer unbestreitbaren Schönheit, Authentizität, Ruhe, schönen Strände und des hohen Potenzials für Wertsteigerungen stark nachgefragt. Die Immobilienpreise in Petrovac sind niedriger als in Budva und Bečići, steigen jedoch von Jahr zu Jahr dank des zunehmenden Touristenstroms und der Investitionen in die Infrastruktur.
Die Stadt bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf eines Familienhauses, einer Sommervilla, für Investitionen in touristische Immobilien oder für die Eröffnung eines kleinen Geschäfts (Café, Restaurant, Laden).
