KI-Zusammenfassung
Stellen Sie sich einen Morgen mit Panorama auf die Bucht von Kotor und die Berge direkt aus Ihrem Haus in Opatovo vor, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Dieses geräumige Haus mit 5 Schlafzimmern, Pool und drei Terrassen ist für das Leben in vollen Zügen geschaffen – sowohl für eine große Familie als auch für die Bewirtung von Gästen. Bezugsfertig, mit vollständigen Unterlagen, wird es Ihre ideale montenegrinische Residenz.
Details
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf ein Haus im Dorf Opatovo, zwei Kilometer von Tivat entfernt, mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge, eigenem Pool, Sauna und vollständigem Dokumentensatz.
Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 228 m²
- Grundstücksfläche: 356 m²
- Etagen: 3
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
Über das Haus:
Drei Etagen, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei Terrassen mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die Berge – das Haus wurde solide gebaut, mit Platz für eine große Familie oder für Gäste. Auf dem Grundstück befinden sich ein eigener Pool und ein Erholungsbereich, im Inneren eine Sauna und ein Aufzug zwischen den Etagen. Garage auf dem Grundstück. Zustand ausgezeichnet, ein Eigentümer. Vollständiger Dokumentensatz vom Projekt bis zur Betriebsgenehmigung – einfache und schnelle Abwicklung des Kaufs.
Lage:
- Ausgestattete Strände – etwa 3 Gehminuten
- Restaurant Punto Crudo – etwa 1,4 km
- iDEA – etwa 3,2 km
- VOLI – etwa 3,5 km
- Zentrum von Tivat und Porto Montenegro – etwa 3,5 km
- Flughafen Tivat – etwa 5 km
Investitionspotenzial:
Ein Haus im ruhigen Opatovo mit Strand in drei Gehminuten und der gesamten Infrastruktur von Tivat in der Nähe – ein Objekt, das sowohl als Familienresidenz als auch als Mietobjekt der Premium-Klasse in der Hochsaison gleichermaßen gut funktioniert.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 630 000 €
- Grunderwerbsteuer
- 29 800 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- SchuleOŠ "Drago Milović"1.9 km
- KindergartenVrtić "Naša Radost"2.9 km
- Lebensmittel778 m
- ApothekePro Clean Laundry2.3 km
- RestaurantBongos Bongos103 m
- Bushaltestelle732 m
- ATM2.4 km
- FlughafenTivat Airport7.0 km
- HafenLepetane765 m
- Meer100 m
Häufige Fragen

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