Haus in Tivat Nr. 2947

Wir bieten ein modernes, dreistöckiges Haus auf der Halbinsel Luštica zum Verkauf – mit Panoramablick, einer Gästewohnung im Untergeschoss und bezugsfertig.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 160 m²
• Etagen: 3
• Schlafzimmer: 4 (3 in den Wohnetagen + 1 in der Wohnung im Untergeschoss)
• Badezimmer: 3 (2 in den Wohnetagen + 1 in der Wohnung im Untergeschoss)
• Terrassen: mit Panoramablick
• Parkplätze: für 2 Fahrzeuge
• Klimaanlagen und Lüftung
• Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
• Automatische Gartenbewässerung
• Städtische Wasserversorgung, Klärgrube

Zum Haus:

Untergeschoss (39 m²) – eine vollständig autonome Wohnung mit einem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer: ideal als Gästeunterkunft oder zur unabhängigen Vermietung vom Hauptgebäude. Die Wohnetagen (121 m²) umfassen drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Das Haus ist mit einer Alarmanlage mit Bewegungsmeldern rundum sowie einer automatischen Gartenbewässerung ausgestattet.

Lage:

• Strand Plavi Horizonti – ca. 1,9 km
• VOLI (Tivat) – ca. 4,2 km
• iDEA – ca. 4,5 km
• Porto Montenegro – ca. 4,5 km
• Flughafen Tivat – ca. 6 km

Investitionspotenzial:

Das Haus mit der autonomen Wohnung im Untergeschoss bietet gleich zwei Nutzungsszenarien: Man kann im Hauptgebäude wohnen und das Untergeschoss vermieten, oder das gesamte Haus vermieten. Die Halbinsel Luštica zieht mit ihrem sauberen Meer und ihrer Abgeschiedenheit vom touristischen Trubel ein Publikum an, das bereit ist, für Privatsphäre zu zahlen – besonders vor dem Hintergrund der aktiven Entwicklung von Lustica Bay in der Nachbarschaft.