KI-Zusammenfassung
Wir bieten Ihnen ein luxuriöses Haus mit einer Fläche von 380 m² im malerischen Ort Uteha, nur 150 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Der großzügige Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei gemütlichen Wohnzimmern und einer stilvollen Küche ist der ideale Ort für das Leben Ihres Traums direkt am Meer — für nur 530.000 EUR.
Details
Beschreibung
Haus 380 m² im Ferienort Utjeha, 150 m vom Meer entfernt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Adria und das Bergmassiv. Garage. Möbliert.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 530.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 23.800 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- LebensmittelPekara La Montenegro475 m
- RestaurantFood House454 m
- Bushaltestelle251 m
- Geldautomat463 m
- FlughafenGjadër Air Base38.8 km
- HafenMarina Kacema10.0 km
- Meer150 m
Häufige Fragen
Finanzierung berechnen
Beta · in EntwicklungBankzinsen
Beta · in Entwicklung
Möchten Sie wissen, wie viel Ihnen tatsächlich bewilligt wird?
Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
