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350.000 €1.400 € / m²
Villa in Uteha Nr. 2249
VillenUteha
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2
250m²
500m
MDMD Realty
Bucht von Bar
Immobilien in Uteha
10 Objekte · Durchschnitt €2.068/m²
Objekte
10
Ø / m²
€2.068
Utjeha
Immobilien in Montenegro kaufen
Zum Verkauf
10
Zur Miete / Monat
0
Ferienmiete
0
Neubauprojekte
1
Ø pro m² (Kauf)
€2.068
Ø Kaufpreis
€642.100
Miete / Monat
—
Miete / Nacht
—
Die Zahlen werden automatisch aus den aktiven Inseraten der MDRealty-Datenbank berechnet und stündlich aktualisiert. Es ist eine Statistik unserer Objekte, keine offizielle Marktanalyse.
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Über Uteha
Uteha ist ein kleines und charmantes Küstendorf an der Bar-Riviera, gelegen in 19 km westlich der Stadt Bar, bekannt für seine Sandstrände, seine ruhige Atmosphäre und die relativ gut entwickelte touristische Infrastruktur. Der Ort zieht Touristen an, insbesondere Familien mit Kindern, sowie Einwohner, die Ruhe und authentische montenegrinische Kultur suchen und dabei gute Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Details
Uteha zeichnet sich durch eine authentische lokale Kultur aus, in der die einheimische Bevölkerung Fischerei, Landwirtschaft und den wachsenden Tourismussektor betreibt.
Lage und Geografie
Die Architektur des Dorfes bewahrt den traditionellen Stil montenegrinischer Küstensiedlungen mit Steinhäusern entlang der Küstenlinie.
Strände und Natur
Die Hauptattraktion von Uteha sind seine Sandstrände aus goldenem Sand und feinem Kies, die dank des flachen Einstiegs ins Wasser ideal für Familien mit kleinen Kindern sind. Das Wasser bei Uteha ist außergewöhnlich klar und blau, ideal zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen.
Lokale Restaurants und Tavernen, die sich entlang des Strandes und im Zentrum des Dorfes befinden, bieten traditionelle montenegrinische und adriatische Küche, einschließlich frischer Meeresfrüchte.
Infrastruktur und Service
Die touristische Infrastruktur umfasst mehrere Hotels, Apartmentanlagen, Gästehäuser, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Das Dorf bleibt relativ ruhig und weniger entwickelt als das benachbarte Sutomore, wodurch es seine Authentizität bewahren kann.
Die umliegende Natur umfasst Kiefern- und Olivenhaine, die sich bis zum Meer hinabziehen.
Immobilien und Investitionen
Für Investoren stellt Uteha eine attraktive Gelegenheit dar, Immobilien in einem sich entwickelnden Touristengebiet zu erschwinglicheren Preisen als im Ferienort Sutomore zu erwerben.
Die touristischen Einnahmen aus der Vermietung von Gästehäusern und Apartments versprechen stabil zu sein, dank der konstanten Nachfrage von Touristen, die ruhige und saubere Strände suchen. Die Nähe zum gut entwickelten Ferienort Sutomore bietet die Möglichkeit, Touristen anzuziehen, die eine Alternative zu überfüllteren Orten suchen.
Die wachsende Beliebtheit von Uteha als Reiseziel verspricht Potenzial für steigende Immobilienwerte.
Immobilienmarkt in Uteha
- Ø Preis pro m²
- €2.068
- Ø Kaufpreis
- €642.100
Die Zahlen basieren auf aktiven Inseraten der MDRealty-Datenbank (über 10 m², Stichprobe von mindestens 3 Objekten). Es ist eine Statistik unserer Objekte, keine offizielle Marktanalyse.
Kundenbewertungen
4,9(30)
Евгения
März 2025
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Olesya D
März 2025
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Oli 777
September 2025
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Eva Kozlova
März 2022
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Andrei Boulescu
März 2025
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Milenko Nestorov
März 2025
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