Kotor · Bucht von Kotor, R-1, 85330 Kotor, Montenegro
1 042 095 €
Ansicht: Meerblick, Bergblick, Stadtblick
Details
Fläche
192 м²
Zimmer
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf ein Duplex mit Panoramaverglasung und einer Terrasse von 417 m² an.
Hauptmerkmale:
Innenfläche:192 m²
Terrassenfläche:417,12 m²
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Grundriss:Das Duplex ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort für eine große Familie bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken ist dank der bodentiefen Panoramafenster lichtdurchflutet
Privatsphäre:Die Lage und die architektonische Gestaltung des Objekts garantieren den Eigentümern vollständige Abgeschiedenheit
Qualität:Bei der Ausstattung wurden ausschließlich Premium-Materialien verwendet
Terrasse:
Wellness & Chill:Alle notwendigen Anschlüsse für die Installation eines Whirlpools und die Einrichtung einer vollwertigen Sommerküche sind vorgesehen
Zonierung:Die Größe ermöglicht es, die Terrasse in mehrere Funktionsbereiche zu unterteilen: einen Essbereich für 10–12 Personen unter einer Pergola, einen Bereich mit Sonnenliegen, eine Lounge mit offenem Feuer und sogar einen Bereich für Yoga oder einen privaten Garten
Ästhetik:Glasgeländer entlang des gesamten Terrassenumfangs sorgen für einen nahtlosen Blick auf die Bucht
Der Komplex befindet sich in der Nähe der wichtigsten Punkte der Bucht von Kotor:
Tivat und Porto Montenegro — 7 km (~10–12 Minuten)
Internationaler Flughafen Tivat — 3,5 km (~6 Minuten)
Strände der Bucht von Kotor und Luštica — 10–15 Minuten
Voli- und HDL Laković-Hypermärkte — bis zu 5 Minuten
Internationale Schulen — in unmittelbarer Nähe
Diese Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Touristen, Expats und Investoren.
Die Nähe zum Flughafen Tivat, zum historischen Kotor und zur renommierten Marina Porto Montenegro sorgt das ganze Jahr über für eine stabile Mietnachfrage.
Dieses Objekt verfügt über ein hohes Ertragspotenzial:
Kurzzeitvermietung während der Tourismussaison
Langzeitvermietung für Einwohner und Mitarbeiter internationaler Unternehmen
Wertzuwachs durch die Entwicklung der Infrastruktur der Region
Immobilien in der Bucht von Kotor verzeichnen dank des begrenzten Angebots an hochwertigen Objekten und der aktiven Entwicklung exklusiver Resort-Projekte ein stetiges Preiswachstum.
