1 / 4

KI-Zusammenfassung

Unterparkplatz in der renommierten Anlage Dukley Residences – nur 70 Meter vom Meer und der Altstadt von Budva entfernt. Ein Stellplatz mit einer Fläche von 13 m² auf einem geschlossenen, bewachten Gelände mit Alarmanlage bietet eine sichere Aufbewahrung für Ihr Fahrzeug. Die ideale Lösung für Eigentümer von Apartments und alle, die Sicherheit und Komfort der Premiumklasse schätzen.

№ 2980

Garagenplatz in Budva Nr. 2980

Aktuell zum 9. November 2026

Budva · Budva Riviera

ab40.000 €

Details

Zum Meer

70 m

Beschreibung

Parkplatz in der Tiefgarage der Dukley Residences, Budva

Parkplätze in der Tiefgarage des Komplexes Dukley Residences an den Mauern der Altstadt von Budva. Fläche: 13 m². Preis ab 40.000 € je nach Lage.

Dukley Residences ist ein Premium-Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Spa-Bereich, Restaurants und Concierge-Service. Die Tiefgarage bietet sichere Einlagerung des Fahrzeugs auf einem geschlossenen, bewachten Gelände.

Relevant sowohl für Eigentümer von Apartments in der Anlage als auch für externe Käufer.

Preis: ab 40.000 €

Ausstattung

Parkplatz Alarmanlage

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 40.000 €
Grunderwerbsteuer: 1.200 €
Notarkosten: 441,65 €

Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)

Staatliche Gebühren

Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €

Pflichtkosten gesamt1.642 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 41.642 €

Lage

In der Nähe

SchuleAdriatic College327 m
KindergartenFiksiklub762 m
LebensmittelVoli14 m
ApothekeVega297 m
KrankenhausDom zdravlja1.1 km
RestaurantZaytoun98 m
BushaltestelleBudva (centar)205 m
GeldautomatPrva banka CG39 m
FlughafenTivat Airport16.5 km
HafenMarina Budva343 m
Meer70 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 70 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.