KI-Zusammenfassung

Eine geräumige Wohnung mit 170 m² in einem prestigeträchtigen Viertel von Budva, nur 300 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, 4 Badezimmer und drei sonnige Balkone mit herrlichem Ausblick. Dies ist der ideale Ort für komfortables Wohnen, wo eine durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zur Küste eine Atmosphäre echten mediterranen Wohnkomforts schaffen.

VerkaufWohnungen#2105

Duplexwohnung in Budva Nr. 2105

Budva · Budva Riviera
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
170 м²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baujahr
2012
Parkplatz
Ja
Zum Meer
300 m
0

Beschreibung

Einzigartige zweigeschossige Wohnung mit 170 m² und Meerblick im Zentrum von Budva

Die Wohnung verfügt über eine sehr funktionale Raumaufteilung: Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Grundriss, Küche und Essbereich, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer sowie eine möblierte Terrasse mit Meerblick.

Die Wohnung ist vollständig mit exklusiven Möbeln bekannter Marken aus Italien und Spanien, Klimaanlagen und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Die Böden in den übrigen Bereichen der Wohnung sind mit erstklassigem Eichenparkett versehen. In der Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, sind Video-Gegensprechanlagen und Videoüberwachungssysteme installiert, außerdem ist ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr im Einsatz.

Die Wohnung wird zusammen verkauft mitdrei Parkplätzenin der angebauten geschlossenen Tiefgarage für 50.000 Euro.

Dank ihrer Lage befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der städtischen Infrastruktur. Die Entfernung zum Meer beträgt 300 Meter und zur Altstadt von Budva 1 Kilometer.

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Ausstattung

StadtblickMeerblickGrillGegensprechanlageKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

In der Nähe

  • SchuleE-Gimnazija696 m
  • KindergartenSmart-bee43 m
  • LebensmittelMega Market44 m
  • ApothekeAlthaea87 m
  • KrankenhausDom zdravlja431 m
  • RestaurantStreet Food Verde84 m
  • BushaltestelleSlavija323 m
  • ATM56 m
  • FlughafenTivat Airport16.2 km
  • HafenMarina Budva1.0 km
  • Meer300 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 300 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 2105