Wohnung 55 m² in Bečići, WOW, 8. Etage

Beschreibung

Wir bieten eine moderne Wohnung im Wohnkomplex WOW zum Verkauf an, der sich in einer der gefragtesten Gegenden der Budva-Riviera befindet – Bečići. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock, wodurch sich von den Fenstern und der Terrasse ein schöner Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur bietet. Das Apartment zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und viel natürliches Licht aus. Das helle Interieur, die hochwertige Ausstattung und die modernen Möbel schaffen eine komfortable Atmosphäre sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub am Meer. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit den notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Sie ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.

Hauptmerkmale:

Fläche: 55 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
8. Stock
Terrasse
Bergblick
Komplett möbliert
Moderne Küche mit Einbaugeräten
Aufzug

Über die Wohnung:

Die Raumaufteilung ist für ein komfortables Leben durchdacht. Das geräumige Wohnzimmer ist mit dem Ruhebereich verbunden und bietet Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist mit Einbaugeräten und Stauraumsystemen ausgestattet. Die Schlafzimmer sind hell und gemütlich; eines davon kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist in einem modernen Stil mit hochwertigen Sanitäranlagen gestaltet.

Lage:

Zum Strand und zur Promenade – ca. 500 m
Supermärkte, Cafés und Restaurants – in fußläufiger Entfernung
Rafailovići – nur wenige Gehminuten entfernt

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 400 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.