KI-Zusammenfassung
Ein gemütliches Studio mit einer Fläche von 33 m² im malerischen Budva ist der ideale Ort zur Erholung, nur 500 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Der moderne Raum mit durchdachter Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, einen funktionalen Schlafbereich und ein stilvolles Badezimmer, was die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl zum Wohnen als auch für eine rentable Investition macht.
Wohnung in Budva Nr. 2205
Details
Beschreibung
Budva ist eine der beliebtesten Touristenstädte Montenegros, die mit ihrer Schönheit, ihren historischen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten Aufmerksamkeit auf sich zieht. Wenn Sie eine eigene Immobilie in dieser wunderbaren Stadt erwerben möchten, empfehlen wir Ihnen, auf ein stilvolles, modernes Studio im ruhigen Zentrum von Budva in einem neuen Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohnungen zu achten.
Dieses gemütliche Studio befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, sodass Sie Erholung und Entspannung fernab vom städtischen Trubel und Lärm genießen können. Es eignet sich ideal für diejenigen, die ein komfortables Leben an einem ruhigen und friedlichen Ort suchen, dabei aber nicht auf alle Annehmlichkeiten verzichten möchten, die die Stadt bietet.
Es ist erwähnenswert, dass sich das Studio in einem neuen Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohnungen befindet, was seine Sicherheit und Zuverlässigkeit garantiert. Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Annehmlichkeiten, was das Wohnen darin noch komfortabler und angenehmer macht.
Der Hauptvorteil dieses Studios ist das garantierte Mieteinkommen von 5500 Euro pro Jahr. Das bedeutet, dass Sie nicht nur eine eigene Immobilie erwerben, sondern auch ein stabiles Einkommen aus deren Vermietung erzielen können. Dies ist eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ihr Geld investieren und Gewinn erzielen möchten.
Darüber hinaus verfügt das Studio über ein stilvolles und modernes Design, das seine Einzigartigkeit und Attraktivität unterstreicht. Es bietet alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist, angefangen bei der Küchenzone bis hin zum praktischen Badezimmer.
Somit ist ein stilvolles, modernes Studio im ruhigen Zentrum von Budva in einem neuen Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohnungen eine hervorragende Option für diejenigen, die eine eigene Immobilie in dieser wunderbaren Stadt erwerben und ein stabiles Einkommen aus deren Vermietung erzielen möchten. In diesem Studio finden Sie alles, was für ein komfortables und angenehmes Wohnen notwendig ist, und sein stilvolles Design sowie die Zuverlässigkeit des Hauses erfreuen Auge und Seele.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 130.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 3.900 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija490 m
- KindergartenFiksiklub341 m
- Lebensmittel32 m
- ApothekeMogren96 m
- KrankenhausDom zdravlja81 m
- RestaurantYarimci37 m
- BushaltestelleCrvena zgrada158 m
- Geldautomat14 m
- FlughafenTivat Airport15.9 km
- HafenMarina Budva986 m
- Meer500 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.






