KI-Zusammenfassung

Gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 60 m² im Herzen von Budva, nur 100 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Der großzügige Grundriss umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee mit Meeresbrise eignet. Dies ist ein ideales Angebot für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition in erstklassiger Lage am Meer.

Wohnung in Budva Nr. 2220

Budva · Budva Riviera, Blaža Jovanovića, Budva, Gemeinde Budva, 85310, Montenegro
Vorübergehend nicht zu verkaufen
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
60 м²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3/6
Baujahr
2013
Zum Meer
100 m
0

Beschreibung

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen zentralen Stadtteil von Budva, nur 100 Meter von der malerischen Küste entfernt. In unmittelbarer Nähe des Hotels Tree Cannes gelegen, bietet sie die ideale Kombination aus Privatsphäre und Komfort.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60 m² und umfasst zwei großzügige Terrassen. Von einer Terrasse eröffnet sich ein malerischer Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge, während man von der anderen Terrasse einen teilweisen Meerblick genießen kann, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, das 2013 erbaut wurde, und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche sowie einem Badezimmer mit Duschkabine und Fußbodenheizung.

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch zur Vermietung. Darüber hinaus stehen verschiedene Zahlungsoptionen zur Verfügung, was den Kauf noch bequemer macht.

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Vorübergehend nicht zu verkaufen
2220