KI-Zusammenfassung

Eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 67 m² in Budva ist die ideale Wahl für komfortables Wohnen, nur 650 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Helle und gemütliche Räume, ergänzt durch eine funktionale Küche und zwei Badezimmer, schaffen eine behagliche Atmosphäre, und der eigene Balkon ermöglicht es Ihnen, das milde mediterrane Klima jeden Tag zu genießen.

VerkaufWohnungen#1611

Wohnung in Budva Nr. 1611

Budva · Budva Riviera, Budva, Gemeinde Budva, Montenegro
Auf Anfrage

Details

Fläche
67 м²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3/5
Baujahr
1989
Parkplatz
Ja
Zum Meer
650 m
0

Beschreibung

Zum Kauf wird eine gemütliche und geräumige Wohnung im Wohnviertel Dubovica Lux in der Stadt Budva angeboten. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in einem im Jahr 1989 erbauten Haus, die vollständige Renovierung wurde 2018 durchgeführt. In der Nähe gibt es die notwendige städtische Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Die Wohnung ist vollständig mit Designermöbeln möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet: TV, Einbaukühlschrank, Backofen und Kochfeld, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, das mit dem Küchenbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt.

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Ausstattung

MeerblickKlimaanlageVollständig möbliertParkplatzTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic College492 m
  • KindergartenFiksiklub330 m
  • LebensmittelIDEA60 m
  • ApothekeTea Medica60 m
  • KrankenhausDom zdravlja711 m
  • RestaurantWOW Lounge & Bar49 m
  • BushaltestelleBudva (centar)248 m
  • ATM49 m
  • FlughafenTivat Airport16.3 km
  • HafenMarina Budva385 m
  • Meer650 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 650 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 1611