KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 47 m² in Budva, nur 400 Meter von der azurblauen Küste der Adria entfernt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und eine funktionale Küche, und der eigene Balkon ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit zu genießen. Dies ist die ideale Wahl für alle, die eine komfortable Immobilie für Urlaub oder zum Leben in einer der malerischsten Städte Montenegros suchen.

VerkaufWohnungen#1727

Wohnung in Budva Nr. 1727

Budva · Budva Riviera, Budva, Gemeinde Budva, Montenegro
Auf Anfrage

Details

Fläche
47 м²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2/8
Baujahr
2010
Parkplatz
Ja
Zum Meer
400 m
0

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung im Stadtteil Rozino, Budva. Das Mehrfamilienwohnhaus mit Büroflächen befindet sich in einer beliebten Lage, sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Vermietung in der Sommersaison. In der Nähe befindet sich eine gut entwickelte städtische Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien sowie moderner Systeme für Klimatisierung, Heizung und Kühlung, Brandschutz sowie Schall- und Wasserisolierung errichtet.

Die Wohnung mit einer Fläche von 47 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Duschkabine sowie einer Terrasse und ist mit allem ausgestattet, was für ein komfortables Wohnen erforderlich ist.

Im Preis der Wohnung ist außerdem ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 11 m2 enthalten.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

StadtblickKlimaanlageVollständig möbliertParkplatzTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleE-Gimnazija235 m
  • KindergartenFiksiklub602 m
  • LebensmittelIDEA12 m
  • ApothekeMoj Lab213 m
  • KrankenhausDom zdravlja290 m
  • RestaurantMari Pastry - Pastry shop & cafe53 m
  • Bushaltestelle295 m
  • ATM146 m
  • FlughafenTivat Airport15.6 km
  • HafenMarina Budva1.3 km
  • Meer400 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 400 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Auf Anfrage
№ 1727