KI-Zusammenfassung
Luxuriöse Apartments mit einer Fläche von 104 m² und zwei Schlafzimmern, nur 70 Meter von der azurblauen Küste von Budva entfernt. Dies ist die ideale Wahl für alle, die die Nähe zum Meer, erstklassigen Komfort und die Atmosphäre eines echten Mittelmeerresorts schätzen. Der Preis der Immobilie beträgt 468.000 Euro.
Wohnung in Budva Nr. 1777
Details
Beschreibung
Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in einer luxuriösen Wohnanlage in erster Meereslinie in Budva.
Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung befindet sich im 11. Stock des Hauptturms der Anlage, die aus 16 Stockwerken besteht. Von den großzügigen Terrassen der Wohnung eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, die Insel Sveti Nikola und die Altstadt von Budva.
Bei der Ausstattung der Wohnung wurden Materialien und Sanitäranlagen der Luxusklasse verwendet.
Hohe Decken, Panoramafenster, Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Die Fünf-Sterne-Wohnanlage Tre Canne verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, zu der eine große Tiefgarage, ein SPA mit Hallenbad, ein Außenpool auf dem Dach sowie ein Restaurant mit Panoramablick gehören. Außerdem befinden sich auf dem Gelände der Anlage ein Lebensmittelgeschäft, ein Café, eine Bank, eine Apotheke, ein Schönheitssalon, eine Zahnklinik und Bekleidungsgeschäfte.
Die Betreuung der Anlage übernimmt eine professionelle Hausverwaltung mit Rezeption im Erdgeschoss.
24-Stunden-Sicherheitsdienst der Anlage, mehrere Aufzüge.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 468.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 20.400 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija869 m
- KindergartenMoj Svjet296 m
- Lebensmittel107 m
- Apotheke33 m
- KrankenhausDom zdravlja461 m
- RestaurantEl Faro48 m
- BushaltestelleBus Station only for tourist buses222 m
- GeldautomatCKB Banka29 m
- FlughafenTivat Airport16.3 km
- HafenMarina Budva675 m
- Meer70 m
Häufige Fragen
Wohnung in Budva Nr. 1777
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