KI-Zusammenfassung
Geräumige Apartments mit einer Fläche von 89 m² und drei Schlafzimmern befinden sich in einer exklusiven Wohnanlage nur 70 Meter vom Meer entfernt in Budva. Dies ist ein ideales Angebot für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition in einer erstklassigen Lage, in der die Nähe zum Strand mit modernem Komfort und Stil verbunden ist. Der Preis der Immobilie beträgt 360.000 Euro.
Wohnung in Budva Nr. 1778
Details
Beschreibung
Geräumige Vierzimmerwohnung mit 89 m2 in einer luxuriösen Wohnanlage in erster Meereslinie in Budva.
Struktur des Apartments: Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Badezimmer, drei Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse).
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock.
Bei der Ausstattung der Wohnung wurden Materialien und Sanitäranlagen der Luxusklasse verwendet.
Hohe Decken, Panoramafenster, Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Die Fünf-Sterne-Wohnanlage Tre Canne verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die ein großes Tiefgaragenparkhaus, ein SPA mit Hallenbad, einen Außenpool auf dem Dach und ein Restaurant mit Panoramablick umfasst. Außerdem befinden sich auf dem Gelände des Komplexes ein Lebensmittelgeschäft, ein Café, eine Bank, eine Apotheke, ein Schönheitssalon, eine Zahnklinik und Bekleidungsgeschäfte.
Die Betreuung der Anlage übernimmt eine professionelle Hausverwaltung mit Rezeption im Erdgeschoss.
24-Stunden-Sicherheitsdienst der Anlage, mehrere Aufzüge.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 360.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 15.000 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija861 m
- KindergartenMoj Svjet296 m
- Lebensmittel114 m
- Apotheke25 m
- KrankenhausDom zdravlja453 m
- RestaurantEl Faro56 m
- BushaltestelleBus Station only for tourist buses221 m
- GeldautomatCKB Banka22 m
- FlughafenTivat Airport16.3 km
- HafenMarina Budva680 m
- Meer70 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
