Wohnung in Budva Nr. 2150

Wir bieten eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 105 m2 und zwei Schlafzimmern in der Stadt Budva an, gelegen in der Nähe des Hotels Slavija, im Viertel Babilonija. Der Grundriss umfasst ein kombiniertes Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum mit Waschküche und eine Terrasse. Die Fläche ohne Terrasse beträgt 92 m2.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in einem ruhigen Innenhof mit kostenlosem Parkplatz und lockerer Bebauung. Die schnelle Anbindung an die Haupt- und Umgehungsstraße sowie die Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants machen die Lage der Wohnung sehr bequem. Das Meer ist in 10 Minuten zu Fuß entlang des Boulevards und der malerischen Gärten des Hotels Alexander erreichbar. Der gesamte Weg zum Strand verläuft eben, ohne Steigungen oder Gefälle, abseits der Fahrbahn. Der Supermarkt Mega ist nur 100 Meter entfernt, zum Hypermarkt HDL und zum Geschäft Aroma sind es 5 Minuten zu Fuß.

Die Fenster der Wohnung gehen auf drei Seiten des Hauses hinaus, was eine natürliche Luftzirkulation und einen minimalen Einsatz der Klimaanlage gewährleistet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Isolierglasfenstern und Aluminiumläden ausgestattet, um die Energieeffizienz zu erhöhen. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich von 33 m2. Sie können den aktuellen Grundriss beibehalten oder durch Abtrennung des Raumes ein drittes Schlafzimmer schaffen.

Die 13 m2 große Terrasse ist vollständig verglast und nach Süden ausgerichtet, was ein angenehmes Klima schafft und sie zu einem ausgezeichneten Ort zum Entspannen am Abend macht. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich.

Die 6 m2 große Küche befindet sich in einem separaten Flurabschnitt, was beim Kochen für Komfort sorgt. Ihnen steht moderne Ausstattung zur Verfügung, darunter ein Keramikkochfeld, ein Umluft-Backofen, eine Geschirrspülmaschine und ein Kühlschrank. Die Nähe zu Supermärkten bietet Zugang zu den frischesten und hochwertigsten Produkten.

Alle Haushaltsaufgaben, einschließlich Waschen, Bügeln und Aufbewahrung von Dingen, sind in dem 6 m2 großen Abstellraum mit Waschküche konzentriert, was Platz in der Wohnung spart. Bei Bedarf kann anstelle des Hauswirtschaftsraums ein kleines Schlafzimmer eingerichtet werden. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit Wassererhitzern, was es ermöglicht, die Anzahl der Schlafplätze ohne Komfortverlust zu erhöhen.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine große Familie mit bis zu 6 Personen oder für die Vermietung. Sie hat sich sowohl bei saisonaler als auch bei ganzjähriger Vermietung hervorragend bewährt und besitzt ein hohes Potenzial.