Wohnung in Budva Nr. 2647

Zum Verkauf steht ein authentisches zweigeschossiges Haus im Herzen von Budva – in der Altstadt.

Es handelt sich um ein seltenes Objekt mit Charakter und der Atmosphäre des alten Budva, das historischen Stil, Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Dank der einzigartigen Lage und zwei separaten Eingängen eignet sich das Haus ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung – als Restaurant, Boutique oder Mietapartments.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 70 m² + Terrassen 20 m²
• Etagen: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 2
• Terrassen: 2
• Zustand: vollständig möbliert und bezugsfertig

Über das Haus:

Das Haus verfügt über einen originellen und funktionalen Grundriss auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein separates Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Dachgeschossbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Für eine besondere Atmosphäre sorgen die Vintage-Treppe und der Kamin, die dem Haus Charakter und Gemütlichkeit verleihen. Eine Split-Klimaanlage ist installiert und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Wohnen. Zwei separate Eingänge eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für den Raum.

Das Haus ist vollständig mit Möbeln und Geräten ausgestattet – bereit für den sofortigen Einzug oder den Start eines Geschäfts.

Lage:

Das Haus befindet sich im historischen Zentrum von Budva – einem der prestigeträchtigsten und meistbesuchten Orte Montenegros.

• Strand und Promenade – 1–2 Minuten zu Fuß
• Cafés und Restaurants – in unmittelbarer Nähe
• Boutiquen und Geschäfte – in der Nähe
• Wichtige Sehenswürdigkeiten – bequem zu Fuß erreichbar

Die Altstadt zieht das ganze Jahr über Touristen an und schafft eine einzigartige Atmosphäre sowie einen hohen Besucherandrang.

Investitionsattraktivität:

Objekte in der Altstadt von Budva sind ein seltener und begrenzter Marktsegment mit hoher Liquidität.

Das Haus eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung: Restaurant, Boutique, Galerie oder Mietapartments. Dank Lage und Grundriss kann das Objekt stabile und hohe Einnahmen erzielen.