KI-Zusammenfassung
Eine gemütliche 52 m² große Wohnung im beliebten Stadtteil Rozino ist bezugsfertig und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Die hellen Apartments mit funktionalem Grundriss und Terrasse befinden sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug, nur 800 Meter vom Meer entfernt.
Details
Beschreibung
Wir bieten eine neue Einzimmerwohnung in einem Wohnhaus im Stadtteil Rozino, Budva, zum Verkauf an – ein Wohnviertel nur wenige Minuten von der städtischen Infrastruktur und den Stränden entfernt.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 52 m²
- Etage: 3 (Aufzug)
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrasse: mit Blick in den Innenhof
- Zustand: komplett ausgestattet
- Stellplatz in der Tiefgarage: 40.000 € (separat)
Über die Wohnung:
Der Grundriss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zum Innenhof. Die Wohnung ist bezugsfertig oder bereit zur Vermietung.
Lage:
- Megamarket (Mainski put) – ca. 130 m
- Restaurant ATOS 2.0 – ca. 190 m
- Hipermarket HDL – ca. 700 m
- VOLI – ca. 870 m
- Strand Greco – ca. 1,3 km
- Altstadt von Budva – ca. 1,6 km
- Strand Mogren 2 – ca. 2,1 km
Investitionspotenzial:
Eine neue, komplett ausgestattete Wohnung in einem Wohngebiet von Budva mit gut ausgebauter Infrastruktur in fußläufiger Entfernung – eine fertige Option sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung. Budva bleibt eines der gefragtesten Reiseziele an der montenegrinischen Küste, was eine stabile Mietnachfrage während der Touristensaison sichert.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 218 500 €
- Grunderwerbsteuer
- 7 925 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija141 m
- KindergartenSmart-bee535 m
- LebensmittelRiječki mlin38 m
- ApothekeVilla55 m
- KrankenhausDom zdravlja317 m
- RestaurantLe Marc89 m
- Bushaltestelle207 m
- ATM149 m
- FlughafenTivat Airport15.6 km
- HafenMarina Budva1.4 km
- Meer800 m
Häufige Fragen

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