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Moderne Einzimmerwohnung im prestigeträchtigen Komplex TQ Plaza, nur 200 Meter vom Meer entfernt! Genießen Sie den Panoramablick auf Meer und Berge von der geräumigen Terrasse sowie alle Vorteile der geschlossenen Anlage: Pool, Fitnessraum, Aufzug und Parkplatz. Die ideale Lösung für komfortables Wohnen im Herzen von Budva.

№ 2861

Wohnung in Budva Nr. 2861

Aktuell zum 8. September 2026
Budva · Budva Riviera
800 €/Mon.
Ansicht: Stadtblick, Bergblick, Meerblick

Mietbedingungen

Mindestmietdauer
ab 12 Mon.
Kaution
2 Mon.
Frei ab
Sofort frei
Nebenkosten
Separat zu zahlen
Heizung
Nur Klimaanlage
Internet
Basis
Möblierung
Voll möbliert
Haustiere
Nicht erlaubt
Mietvertrag
Wird unterzeichnet

Zusätzlich

Details

Fläche
70 m²
Etage
3/?
Parkplatz
Ja
Zum Meer
200 m

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung im Komplex TQ Plaza in der ersten Reihe im Zentrum von Budva an – mit großer Terrasse mit Meerblick, Fußbodenheizung sowie Fitnessraum und Pool im Gebäude.

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 70 m²
  • Etage: 3 (Aufzug)
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Terrasse: groß, Meerblick
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Fitnessraum und Pool im Gebäude
  • Parkplatz: offen und Garage im Gebäude 
  • Seite: südlich, erste Reihe

Lage:

  • VOLI – ca. 220 m
  • Aroma Market – ca. 370 m
  • Restaurant L&M – ca. 480 m
  • Strand Greco – ca. 560 m
  • Strand Mogren 2 – ca. 1,5 km

Mietpreis:

  • 800 € / Monat + Nebenkosten + Gebäudeunterhalt 80 € / Monat
  • Sommervermietung: 130 € / Tag

Mietbedingungen:

  • Erster Monat + letzter Monat + Kaution
  • Haustiere sind nicht erlaubt

Ausstattung

KlimaanlageBlick auf die BergeMeerblickStadtblickVerwaltungsgesellschaftAufzugFitnessraumSchwimmbadVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic College490 m
  • KindergartenFiksiklub275 m
  • LebensmittelAroma43 m
  • ApothekeTea Medica26 m
  • KrankenhausDom zdravlja652 m
  • RestaurantWOW Lounge & Bar37 m
  • BushaltestelleBus Station only for tourist buses250 m
  • Geldautomat29 m
  • FlughafenTivat Airport16.2 km
  • HafenMarina Budva469 m
  • Meer200 m
MDRent

Das bietet Ihnen MDRent

Wir sind kein Kleinanzeigenportal — als Agentur stehen wir für jedes Objekt ein und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.

  • Schriftlicher Mietvertrag auf Russisch und Englisch
  • Hilfe bei der Anmeldung einer Wohnadresse (boravak / MUP)
  • Betreuung durch einen Makler während der gesamten Mietdauer
  • Kaution und Miete per Banküberweisung, nie in bar
  • Liste geprüfter Dienstleister: Reinigung, Übersetzer, Notar
  • Hilfe beim Anmelden von Strom, Wasser und Internet
Miete (12 × €800)€9.600
Nebenkosten (12 × €0)€0
Kaution (rückzahlbar, 2 Mon.)€1.600
Maklerprovision (1 Mon.)€800
Summe für das Jahr€12.000

Nur eine Schätzung. Die Kaution wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Die Maklerprovision wird einmalig bei Vertragsabschluss fällig.

Häufige Fragen zur Miete

Die Grundmiete deckt immer die Wohnung selbst ab. Nebenkosten, Internet und weitere Leistungen können enthalten, teilweise enthalten oder separat zu zahlen sein — die genaue Regelung steht im Block „Mietbedingungen“ auf dieser Seite.
Steht in den Bedingungen „Ja, Eigentümer meldet an“, stellt der Eigentümer die Unterlagen für MUP/boravak bereit. Andernfalls fragen Sie den Makler — manchmal ist es gegen Aufpreis möglich.
Die Mindestdauer steht in den Bedingungen. Langzeitmieten laufen meist 6 oder 12 Monate. Kurzzeitmieten sind flexibel, ab wenigen Nächten.
Die Kaution beträgt meist 1–2 Monatsmieten und wird bei Vertragsunterzeichnung per Bank überwiesen. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt unbeschädigt im ursprünglichen Zustand ist.
Das hängt vom Eigentümer ab — die genaue Antwort steht in den Mietbedingungen. „Nach Absprache“ bedeutet meist, dass eine zusätzliche Kaution anfallen kann. „Nicht erlaubt“ heißt, der Eigentümer bleibt dabei.
Den Reisepass des Mieters und einen kurzen Fragebogen. Für die Aufenthaltsanmeldung helfen wir Ihnen zusätzlich, die Nachweise der Wohnadresse beim MUP zusammenzustellen.
In Montenegro dauert die Heizperiode etwa von Mitte Oktober bis Mitte April. Die genauen Termine hängen von der Heizungsart ab — Zentral-, Elektro- oder Holzheizung.
Die meisten Eigentümer verlängern gern mit zuverlässigen Mietern. Verlängerungsbedingungen und eine eventuelle Indexierung werden 1–2 Monate vor Ablauf des aktuellen Vertrags besprochen.
800 €/Mon.
№ 2861