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Geräumige Zweizimmerwohnung im Viertel Dubovica Lux in Budva, bereit für komfortables Wohnen. Genießen Sie den schönen Blick auf die Stadt und die Berge von der verglasten Terrasse, und der Parkplatz in der Garage ist bereits im Mietpreis enthalten. Ideal für langfristiges Wohnen, nur 10 Minuten vom Meer entfernt.

№ 2865

Wohnung in Budva Nr. 2865

Aktuell zum 8. September 2026
Budva · Budva Riviera
750 €/Mon.
Ansicht: Bergblick, Stadtblick

Mietbedingungen

Mindestmietdauer
ab 12 Mon.
Kaution
2 Mon.
Frei ab
Sofort frei
Nebenkosten
Separat zu zahlen
Heizung
Nur Klimaanlage
Internet
Basis
Möblierung
Voll möbliert
Haustiere
Nicht erlaubt
Mietvertrag
Wird unterzeichnet

Zusätzlich

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Details

Fläche
67 m²
Etage
2/?
Parkplatz
Ja
Zum Meer
1050 m

Beschreibung

Wir bieten zur langfristigen Miete eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Viertel Dubovica Lux in Budva an – mit verglaster Terrasse, schönem offenem Blick und Garage im Preis inbegriffen. 

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 67 m² + verglaste Terrasse
  • Etage: 2 (ohne Aufzug, separater Eingang)
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • WC: separat
  • Blick: schöner offener Blick
  • Garage: im Preis inbegriffen
  • Zustand: komplett ausgestattet für komfortables Wohnen

Lage:

  • Mix Markt – ca. 590 m
  • Market Stella 2 – ca. 640 m
  • Market Mila – ca. 920 m
  • Strand Greco – ca. 1,4 km
  • Strand Mogren – ca. 1,6 km

Mietpreis:

  • 750 € / Monat + Nebenkosten

Mietbedingungen:

  • Erster Monat + letzter Monat + Kaution
  • Haustiere nicht erlaubt

Ausstattung

KlimaanlageParkplatzBlick auf die BergeStadtblickVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleE-Gimnazija322 m
  • KindergartenFiksiklub721 m
  • LebensmittelIDEA179 m
  • Apotheke370 m
  • KrankenhausDom zdravlja462 m
  • RestaurantHello Budva169 m
  • Bushaltestelle344 m
  • Geldautomat235 m
  • FlughafenTivat Airport15.4 km
  • HafenMarina Budva1.4 km
  • Meer1.1 km
MDRent

Das bietet Ihnen MDRent

Wir sind kein Kleinanzeigenportal — als Agentur stehen wir für jedes Objekt ein und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.

  • Schriftlicher Mietvertrag auf Russisch und Englisch
  • Hilfe bei der Anmeldung einer Wohnadresse (boravak / MUP)
  • Betreuung durch einen Makler während der gesamten Mietdauer
  • Kaution und Miete per Banküberweisung, nie in bar
  • Liste geprüfter Dienstleister: Reinigung, Übersetzer, Notar
  • Hilfe beim Anmelden von Strom, Wasser und Internet
Miete (12 × €750)€9.000
Nebenkosten (12 × €0)€0
Kaution (rückzahlbar, 2 Mon.)€1.500
Maklerprovision (1 Mon.)€750
Summe für das Jahr€11.250

Nur eine Schätzung. Die Kaution wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Die Maklerprovision wird einmalig bei Vertragsabschluss fällig.

Häufige Fragen zur Miete

Die Grundmiete deckt immer die Wohnung selbst ab. Nebenkosten, Internet und weitere Leistungen können enthalten, teilweise enthalten oder separat zu zahlen sein — die genaue Regelung steht im Block „Mietbedingungen“ auf dieser Seite.
Steht in den Bedingungen „Ja, Eigentümer meldet an“, stellt der Eigentümer die Unterlagen für MUP/boravak bereit. Andernfalls fragen Sie den Makler — manchmal ist es gegen Aufpreis möglich.
Die Mindestdauer steht in den Bedingungen. Langzeitmieten laufen meist 6 oder 12 Monate. Kurzzeitmieten sind flexibel, ab wenigen Nächten.
Die Kaution beträgt meist 1–2 Monatsmieten und wird bei Vertragsunterzeichnung per Bank überwiesen. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt unbeschädigt im ursprünglichen Zustand ist.
Das hängt vom Eigentümer ab — die genaue Antwort steht in den Mietbedingungen. „Nach Absprache“ bedeutet meist, dass eine zusätzliche Kaution anfallen kann. „Nicht erlaubt“ heißt, der Eigentümer bleibt dabei.
Den Reisepass des Mieters und einen kurzen Fragebogen. Für die Aufenthaltsanmeldung helfen wir Ihnen zusätzlich, die Nachweise der Wohnadresse beim MUP zusammenzustellen.
In Montenegro dauert die Heizperiode etwa von Mitte Oktober bis Mitte April. Die genauen Termine hängen von der Heizungsart ab — Zentral-, Elektro- oder Holzheizung.
Die meisten Eigentümer verlängern gern mit zuverlässigen Mietern. Verlängerungsbedingungen und eine eventuelle Indexierung werden 1–2 Monate vor Ablauf des aktuellen Vertrags besprochen.
750 €/Mon.
№ 2865