KI-Zusammenfassung
Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem neuen Haus im ruhigen Viertel Komoševina, nur 260 Meter vom Meer entfernt – die ideale Wahl für komfortables Leben an der Küste. Aus den Fenstern bietet sich ein Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt, und die großzügige Terrasse wird zum Lieblingsort für den Morgenkaffee. Im Preis ist eine Garage enthalten, und beim direkten Kauf vom Bauträger entfallen die Grunderwerbsteuer.
Wohnung in Budva Nr. 2892
Aktuell zum 15. September 2026Details
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem neuen Haus in der ruhigen Gegend Komoševina in Budva an – mit Meerblick, Garage im Preis inbegriffen und Befreiung von der Grunderwerbsteuer bei direktem Kauf vom Bauträger.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 93 m²
- Etage: 1
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Aussicht: Meer
- Garage: im Preis inbegriffen
- Zustand: neu, registriert, bezugsfertig, Küche teilweise ausgestattet
Lage:
- Konoba Dušanov Vrt — etwa 330 m
- Konoba Dragičević — etwa 500 m
- Restoran Vista Vidikovac — etwa 450 m
- Market Mila — etwa 600 m
- VOLI (Mediteranska) — etwa 680 m
- Strand Mogren — etwa 900 m
- Altstadt von Budva — etwa 1,2 km
- Strand Greco — etwa 1,5 km
Investitionspotenzial:
Drei Schlafzimmer mit Meerblick in einem neuen Haus in Komoševina – ein Viertel mit Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung, dabei ruhig nach Budvaer Maßstäben. Der direkte Kauf vom Bauträger entfällt die Grunderwerbsteuer, was bei diesem Preis eine echte Ersparnis von Anfang an bedeutet.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 345.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 0 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- SchuleAdriatic College377 m
- KindergartenFiksiklub1.1 km
- LebensmittelVoli456 m
- ApothekeVega618 m
- KrankenhausDom zdravlja1.5 km
- RestaurantVista Vidikovac319 m
- BushaltestelleBudva (centar)569 m
- Geldautomat299 m
- FlughafenTivat Airport16.4 km
- HafenMarina Budva781 m
- Meer260 m
Häufige Fragen
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