Zum Inhalt springen

Helle Einzimmerwohnung im Stadtteil Dubovica, Budva – nur wenige Minuten vom Meer und der Innenstadt entfernt. Eine geräumige Terrasse von 13 m² mit Berg- und Stadtblick, voll möblierte Unterkunft und ein gemeinsamer Parkplatz machen diese Option zur idealen Wahl für komfortables Wohnen. Ein angenehmer Bonus ist die Pilates-Studios im Erdgeschoss des Gebäudes.

№ 2923

Wohnung in Budva Nr. 2923

Aktuell zum 9. Oktober 2026
Budva · Budva Riviera
800 €/Mon.
Ansicht: Bergblick, Stadtblick

Mietbedingungen

Mindestmietdauer
ab 12 Mon.
Kaution
2 Mon.
Frei ab
Sofort frei
Nebenkosten
Separat zu zahlen
Heizung
Nur Klimaanlage
Internet
Basis
Möblierung
Voll möbliert
Haustiere
Nicht erlaubt
Mietvertrag
Wird unterzeichnet

Zusätzlich

Details

Fläche
48 m²
Etage
3/?
Parkplatz
Ja
Zum Meer
1250 m

Beschreibung

Wir bieten eine helle 1-Zimmer-Wohnung zur langfristigen Vermietung im Gebäude Perovica, Bezirk Dubovica, Budva – mit einer großen Terrasse von 13 m² und einer Pilates-Studios im Erdgeschoss des Gebäudes.

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 48 m² + Terrasse 13 m² 
  • Etage: 3 (erste bewohnte Etage, darunter 2 Ebenen der Tiefgarage)
  • Schlafzimmer: 1
  • Aufzug: vorhanden
  • Terrasse: 13 m² (zur Hälfte überdacht)
  • Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Fenstern
  • Zustand: vollständig möbliert, hochwertig ausgestattet
  • Parkplatz: allgemein verfügbar, kein fest zugewiesener Platz
  • Pilates-Studio Perfect Move – im Erdgeschoss des Gebäudes

Lage:

  • Megamarket MegaMall – ca. 110 m
  • Megamarket Nr. 4 (Mainski put) – ca. 430 m
  • Hipermarket HDL – ca. 560 m
  • Strand Mogren 2 – ca. 1,9 km

Mietkosten:

  • 800 € / Monat + Nebenkosten (Strom, Wasser, Müllentsorgung, Wartung, Internet und TV)

Mietbedingungen:

  • Erster Monat + letzter Monat + Kaution 

Ausstattung

KlimaanlageStadtblickBlick auf die BergeAufzugVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleE-Gimnazija239 m
  • KindergartenSmart-bee912 m
  • LebensmittelDavidović175 m
  • Apotheke229 m
  • KrankenhausDom zdravlja608 m
  • RestaurantSimple Coffee162 m
  • Bushaltestelle214 m
  • Geldautomat168 m
  • FlughafenTivat Airport15.3 km
  • HafenMarina Budva1.6 km
  • Meer1.3 km
MDRent

Das bietet Ihnen MDRent

Wir sind kein Kleinanzeigenportal — als Agentur stehen wir für jedes Objekt ein und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.

  • Schriftlicher Mietvertrag auf Russisch und Englisch
  • Hilfe bei der Anmeldung einer Wohnadresse (boravak / MUP)
  • Betreuung durch einen Makler während der gesamten Mietdauer
  • Kaution und Miete per Banküberweisung, nie in bar
  • Liste geprüfter Dienstleister: Reinigung, Übersetzer, Notar
  • Hilfe beim Anmelden von Strom, Wasser und Internet
Miete (12 × €800)€9.600
Nebenkosten (12 × €0)€0
Kaution (rückzahlbar, 2 Mon.)€1.600
Maklerprovision (1 Mon.)€800
Summe für das Jahr€12.000

Nur eine Schätzung. Die Kaution wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Die Maklerprovision wird einmalig bei Vertragsabschluss fällig.

Häufige Fragen zur Miete

Die Grundmiete deckt immer die Wohnung selbst ab. Nebenkosten, Internet und weitere Leistungen können enthalten, teilweise enthalten oder separat zu zahlen sein — die genaue Regelung steht im Block „Mietbedingungen“ auf dieser Seite.
Steht in den Bedingungen „Ja, Eigentümer meldet an“, stellt der Eigentümer die Unterlagen für MUP/boravak bereit. Andernfalls fragen Sie den Makler — manchmal ist es gegen Aufpreis möglich.
Die Mindestdauer steht in den Bedingungen. Langzeitmieten laufen meist 6 oder 12 Monate. Kurzzeitmieten sind flexibel, ab wenigen Nächten.
Die Kaution beträgt meist 1–2 Monatsmieten und wird bei Vertragsunterzeichnung per Bank überwiesen. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt unbeschädigt im ursprünglichen Zustand ist.
Das hängt vom Eigentümer ab — die genaue Antwort steht in den Mietbedingungen. „Nach Absprache“ bedeutet meist, dass eine zusätzliche Kaution anfallen kann. „Nicht erlaubt“ heißt, der Eigentümer bleibt dabei.
Den Reisepass des Mieters und einen kurzen Fragebogen. Für die Aufenthaltsanmeldung helfen wir Ihnen zusätzlich, die Nachweise der Wohnadresse beim MUP zusammenzustellen.
In Montenegro dauert die Heizperiode etwa von Mitte Oktober bis Mitte April. Die genauen Termine hängen von der Heizungsart ab — Zentral-, Elektro- oder Holzheizung.
Die meisten Eigentümer verlängern gern mit zuverlässigen Mietern. Verlängerungsbedingungen und eine eventuelle Indexierung werden 1–2 Monate vor Ablauf des aktuellen Vertrags besprochen.
800 €/Mon.
№ 2923