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Gemütliche Wohnung in einem neuen Haus (Baujahr 2018) im Zentrum von Budva, nur 300 Meter vom Meer entfernt – ideal für die Langzeitvermietung. Vollständig möblierte Apartments mit einer Fläche von 44 m², Terrasse, Klimaanlage und Aufzug bieten einen herrlichen Blick auf die Berge und die Stadt. Die gut entwickelte Infrastruktur in der Nähe des TQ Plaza macht diese Wohnung zu einer äußerst komfortablen Wohnmöglichkeit.

№ 2944

Wohnung in Budva Nr. 2944

Aktuell zum 19. Oktober 2026
Budva · Budva Riviera
650 €/Mon.
Ansicht: Bergblick, Stadtblick

Mietbedingungen

Mindestmietdauer
ab 12 Mon.
Kaution
2 Mon.
Frei ab
Sofort frei
Nebenkosten
Separat zu zahlen
Heizung
Nur Klimaanlage
Internet
Basis
Möblierung
Voll möbliert
Haustiere
Nicht erlaubt
Mietvertrag
Wird unterzeichnet

Zusätzlich

Details

Fläche
44 m²
Etage
4/?
Baujahr
2018
Zum Meer
300 m

Beschreibung

Wir bieten moderne Einzimmer-Apartments in einem neuen Gebäude im Zentrum von Budva zur langfristigen Vermietung an – in der Nähe des TQ Plaza, mit einer gut entwickelten Infrastruktur direkt vor der Tür.

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 44 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Neues Gebäude
  • Etage: 4
  • Moderne Wohnung

Lage:

  • iDEA – ca. 100 m
  • Aroma Market – ca. 110 m
  • VOLI – ca. 440 m
  • Strand Greco – ca. 600 m
  • Strand Mogren 2 – ca. 1,1 km

Mietkosten:

  • 650 € / Monat + Nebenkosten

Mietbedingungen:

  • Erster Monat + letzter Monat + Kaution

Ausstattung

GegensprechanlageKlimaanlageBlick auf die BergeStadtblickVerwaltungsgesellschaftAufzugVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic College521 m
  • KindergartenFiksiklub222 m
  • LebensmittelZelena Pijaca53 m
  • ApothekePopović68 m
  • KrankenhausDom zdravlja588 m
  • RestaurantŠkolijera28 m
  • BushaltestelleBus Station only for tourist buses248 m
  • Geldautomat46 m
  • FlughafenTivat Airport16.1 km
  • HafenMarina Budva548 m
  • Meer300 m
MDRent

Das bietet Ihnen MDRent

Wir sind kein Kleinanzeigenportal — als Agentur stehen wir für jedes Objekt ein und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.

  • Schriftlicher Mietvertrag auf Russisch und Englisch
  • Hilfe bei der Anmeldung einer Wohnadresse (boravak / MUP)
  • Betreuung durch einen Makler während der gesamten Mietdauer
  • Kaution und Miete per Banküberweisung, nie in bar
  • Liste geprüfter Dienstleister: Reinigung, Übersetzer, Notar
  • Hilfe beim Anmelden von Strom, Wasser und Internet
Miete (12 × €650)€7.800
Nebenkosten (12 × €0)€0
Kaution (rückzahlbar, 2 Mon.)€1.300
Maklerprovision (1 Mon.)€650
Summe für das Jahr€9.750

Nur eine Schätzung. Die Kaution wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Die Maklerprovision wird einmalig bei Vertragsabschluss fällig.

Häufige Fragen zur Miete

Die Grundmiete deckt immer die Wohnung selbst ab. Nebenkosten, Internet und weitere Leistungen können enthalten, teilweise enthalten oder separat zu zahlen sein — die genaue Regelung steht im Block „Mietbedingungen“ auf dieser Seite.
Steht in den Bedingungen „Ja, Eigentümer meldet an“, stellt der Eigentümer die Unterlagen für MUP/boravak bereit. Andernfalls fragen Sie den Makler — manchmal ist es gegen Aufpreis möglich.
Die Mindestdauer steht in den Bedingungen. Langzeitmieten laufen meist 6 oder 12 Monate. Kurzzeitmieten sind flexibel, ab wenigen Nächten.
Die Kaution beträgt meist 1–2 Monatsmieten und wird bei Vertragsunterzeichnung per Bank überwiesen. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt unbeschädigt im ursprünglichen Zustand ist.
Das hängt vom Eigentümer ab — die genaue Antwort steht in den Mietbedingungen. „Nach Absprache“ bedeutet meist, dass eine zusätzliche Kaution anfallen kann. „Nicht erlaubt“ heißt, der Eigentümer bleibt dabei.
Den Reisepass des Mieters und einen kurzen Fragebogen. Für die Aufenthaltsanmeldung helfen wir Ihnen zusätzlich, die Nachweise der Wohnadresse beim MUP zusammenzustellen.
In Montenegro dauert die Heizperiode etwa von Mitte Oktober bis Mitte April. Die genauen Termine hängen von der Heizungsart ab — Zentral-, Elektro- oder Holzheizung.
Die meisten Eigentümer verlängern gern mit zuverlässigen Mietern. Verlängerungsbedingungen und eine eventuelle Indexierung werden 1–2 Monate vor Ablauf des aktuellen Vertrags besprochen.
650 €/Mon.
№ 2944