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KI-Zusammenfassung

„Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 42 m² im Herzen von Budva wartet nur 700 Meter vom azurblauen Meer entfernt auf ihren neuen Besitzer. Im Inneren erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer und zwei Balkonen, auf denen es so angenehm ist, den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee zu genießen.“

Wohnungen№ 163

Wohnung in Budva Nr. 163

Budva · Budva Riviera, Budva, Montenegro
Wird erwartet

Details

Fläche
42 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1/8
Baujahr
2014
Parkplatz
Ja
Zum Meer
700 m
0

Beschreibung

Wir verkaufen eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Haus in einer ruhigen und grünen Gegend von Budva mit Blick auf einen Eichenwald. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 42 m².

Die Grundrissgestaltung der Wohnung umfasst: ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Grünpark. Im Gebäude gibt es einen Aufzug, eine Sprechanlage und Internetanschluss.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur. Bis zum Meer sind es nur 700 Meter.

Die Wohnung eignet sich gut für den dauerhaften Wohngebrauch sowie zur Vermietung.

Ausstattung

StadtblickKlimaanlageParkplatzTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleE-Gimnazija629 m
  • KindergartenSmart-bee820 m
  • LebensmittelMaximal50 m
  • ApothekeTea Medica 27443 m
  • KrankenhausDom zdravlja900 m
  • RestaurantParma296 m
  • BushaltestelleNova škola315 m
  • Geldautomat304 m
  • FlughafenTivat Airport15.6 km
  • HafenMarina Budva1.9 km
  • Meer700 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 700 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Preis auf Anfrage

Der Preis dieses Objekts ist auf Anfrage erhältlich. Berechnen Sie Ihre Finanzierung auf unserer eigenen Seite — geben Sie den gewünschten Betrag ein und vergleichen Sie die Bankangebote.

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