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Diese Immobilie ist vorübergehend nicht kaufbar

Grund: Vorübergehend vom Markt· bis 01.09.2028

KI-Zusammenfassung

Eine geräumige und helle Wohnung mit einer Fläche von 80 m² in Budva wartet nur 600 Meter von der azurblauen Küste entfernt auf ihre neuen Eigentümer. Die Wohnung mit praktischer Raumaufteilung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und gleich vier Balkone, auf denen man die frische Meeresluft genießen kann.

Wohnungen№ 1601

Wohnung in Budva Nr. 1601

Aktuell zum 30. August 2026
Budva · Budva Riviera, Budva, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
80 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
6/6
Baujahr
2015
Parkplatz
Ja
Zum Meer
600 m

Beschreibung

Möblierte, geräumige Wohnung von 80 m2 im Stadtteil Rozino in Budva. In der Umgebung gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küchenzone kombiniert ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer riesigen 35 m2 großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt.

Ausstattung

MeerblickKlimaanlageParkplatzTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic College501 m
  • KindergartenFiksiklub464 m
  • LebensmittelIDEA184 m
  • ApothekeUniprom Pharm97 m
  • KrankenhausDom zdravlja842 m
  • RestaurantPinokio23 m
  • BushaltestelleBudva (centar)211 m
  • Geldautomat30 m
  • FlughafenTivat Airport16.4 km
  • HafenMarina Budva235 m
  • Meer600 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 600 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Preis auf Anfrage

Der Preis dieses Objekts ist auf Anfrage erhältlich. Berechnen Sie Ihre Finanzierung auf unserer eigenen Seite — geben Sie den gewünschten Betrag ein und vergleichen Sie die Bankangebote.

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Auf Anfrage
№ 1601