KI-Zusammenfassung
Gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 50 m² im Herzen von Budva, nur 50 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Die Apartments mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer eignen sich ideal sowohl für einen komfortablen Urlaub als auch für eine rentable Investition. Genießen Sie die Nähe zum Strand und die lebendige Atmosphäre der Stadt in diesem stilvollen Objekt zum Preis von 315.000 EUR.
Details
Beschreibung
Wohnung im historischen Viertel von Budva, der Altstadt. Diese Wohnung in Montenegro ermöglicht es Ihnen, nicht nur Eigentümer einer Immobilie zu werden, sondern auch eines Stücks jahrhundertealter Geschichte. Sie werden inmitten von Legenden leben. In Nachbarschaft zu Tempeln aus dem 7. und 9. Jahrhundert und den berühmten venezianischen Mauern. Und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten nutzen. Außerdem steht Budva für das Meer und elf Kilometer perfekte Sand- und Kiesstrände. Das Haus befindet sich nur 50 Meter vom besten Strand der Budva-Riviera entfernt. Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 50 m² mit drei Wohnräumen, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Sie befindet sich im zweiten Stock des Hauses. Die massiven Steinmauern sorgen an heißen Tagen für Kühle. Und außerdem für die Gewissheit, dass nicht nur eine Generation Ihrer Familie hier leben oder Urlaub machen kann.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 315.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 12.750 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija509 m
- KindergartenSmart-bee335 m
- Lebensmittel34 m
- ApothekeMogren136 m
- KrankenhausDom zdravlja120 m
- RestaurantEnter43 m
- BushaltestelleCrvena zgrada154 m
- Geldautomat32 m
- FlughafenTivat Airport16.0 km
- HafenMarina Budva982 m
- Meer50 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.







