KI-Zusammenfassung
Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 100 m² im prestigeträchtigen Teil von Budva, nur 150 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Helle und durchdachte Innenräume mit drei gemütlichen Wohnzimmern, vier Schlafzimmern und zwei Küchen sind der ideale Ort für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition an der Küste Montenegros.
Details
Beschreibung
Immobilien in Montenegro sind sehr gefragt, besonders wenn es sich um eine Wohnung an den endlosen Sandstränden der Budva-Riviera handelt, nur einhundertfünfzig Meter vom Meer entfernt. Genau solch eine Immobilie bieten wir Ihnen zum Kauf an. Werden Sie Einwohner der fast ältesten Stadt und des beliebten Ferienortes an der Adriaküste. Eine große (100 m2), geräumige und helle Wohnung in Budva. Im obersten Stockwerk eines soliden vierstöckigen Hauses. Von der Höhe des vierten Stocks eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die Weite des Meeres, und hinauf gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, eine große Küche und eine geräumige Terrasse. Hochwertige Installationen und eine gute Innenausstattung der Räume. Zusätzlich zu dieser Wohnung kann auch eine Garage erworben werden.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 263.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 10.150 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija351 m
- KindergartenFiksiklub439 m
- Lebensmittel137 m
- ApothekeMoj Lab52 m
- KrankenhausDom zdravlja112 m
- RestaurantMercur49 m
- Bushaltestelle248 m
- GeldautomatLovćen35 m
- FlughafenTivat Airport15.7 km
- HafenMarina Budva1.1 km
- Meer150 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.










