Blick vom Balkon der Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Yachthafen, Meer und Berge an einem sonnigen Tag.

Offener Pool auf dem Dach einer Luxuswohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, mit Blick auf die Wohnanlage und den Garten.

Offener Pool auf der Terrasse eines Penthouses in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, mit Meerblick und mediterranem Stil.

Modernes Wohnzimmer mit Essbereich in der Wohnung Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: helle Möbel und Parkett.

Modernes Wohnzimmer mit Essbereich in der Wohnung Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: helles Interieur und Parkett.

Moderner Essbereich in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Modernes Wohnzimmer mit Essbereich in der Wohnung Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: helles Interieur und Design.

Moderne weiße Küche mit Marmorarbeitsplatte in einer Wohnung im ЖК Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Geräumige Terrasse mit Essbereich und Sitzmöbeln in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Meerblick und Yachten von einer Luxuswohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Terrasse, Berge und Yachthafen.

Blick auf den exklusiven Wohnkomplex in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, mit Terrassen und Panoramablick auf die Berge.

Modernes Schlafzimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Doppelbett, rosa Sessel und Blick auf die Terrasse.

Heller Flur in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Parkettboden, weiße Türen und Blick auf einen rosa Sessel.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Badewanne, Bidet, stilvolle Fliesenverkleidung.

Modernes Schlafzimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Doppelbett, Parkett und Einbauschränke.

Modernes Badezimmer mit Marmorverkleidung in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Modernes Badezimmer mit Marmorverkleidung und hängendem Waschtisch in einer Luxuswohnung, Tivat, Montenegro.

Blick vom Balkon der Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Panorama auf den Yachthafen mit Yachten und eine exklusive Wohnanlage.

Geräumige Terrasse mit Überdachung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, mit Blick auf den Yachthafen und exklusive Wohnanlagen.

Blick von der Terrasse der Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Stadtstraße, moderne Architektur und Berge.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Modernes Schlafzimmer in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Doppelbett, Einbauschrank und Blick ins Grüne.

Designer-Badezimmer mit handgemalter Wandgestaltung in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Offene Terrasse mit Pool und Liegestühlen in der exklusiven Anlage Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Terrasse mit Gartenmöbeln und Überdachung in der Wohnung Porto Montenegro, Tivat, Montenegro. Blick auf die Berge und den grünen Garten.

Gemütliche Terrasse mit Rattanmöbeln und Pergola in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Blick aus dem Fenster der Wohnung in Porto Montenegro, Tivat: Marina mit Yachten, Meer und Berge in Montenegro.

Blick vom Balkon auf das Meer, Yachten und Berge in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro. Panoramischer Meerblick aus der Wohnung.

Exklusive Apartments in Porto Montenegro, Tivat: Blick auf die Wohnanlage mit Terrassen, Grünflächen und Meer in Montenegro.

1 / 29

Все фото (29)

KI-Zusammenfassung

Luxuriöse Apartments mit einer Fläche von 247 m² in einer exklusiven Wohnanlage in Tivat, nur 100 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Die großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem privaten Pool schafft den idealen Raum für komfortables Leben an der Küste, und zahlreiche Balkone eröffnen Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die malerischen Landschaften Montenegros.

Verkauf Porto Montenegro#3034

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3034

Tivat · Bucht von Kotor

Auf Anfrage

Ansicht: Meerblick, Stadtblick

Details

Fläche

247 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

4/4

Baujahr

2011

Parkplatz

Zum Meer

100 m

Beschreibung

Elegantes Penthouse mit drei Schlafzimmern und direktem Zugang zum Dachpool, Gebäude Zeta, Porto Montenegro, Tivat

Die Apartments in Porto Montenegro umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer mit einer Pergola ausgestatteten Terrasse, die zum privaten Dachpool des Komplexes führt. Die drei Schlafzimmer verfügen über <a href="https://www.cosentino.com/usa/blog/what-is-an-ensuite-bathroom-advantages-and-disadvantages/">en-suite</a>-Badezimmer, es gibt ein separates Gäste-WC mit Waschküche sowie eine zusätzliche Terrasse mit Meerblick.

Schlafzimmer:3
Badezimmer:3 + Gäste-WC
Garage:2 Stellplätze
Zustand:Voll möbliert
Objektfläche:247 m²

Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage, Einbaumöbel und Polstermöbel, Haushaltsgeräte sowie die gesamte technische Ausstattung.

Weitere Vorteile:

Panoramablick auf das Meer und die Berge
24-Stunden-Sicherheitsdienst und Rezeption
Gemeinschaftspool und Fitnessraum für Bewohner
Nähe zu sämtlicher notwendiger Infrastruktur: Geldautomat, Apotheke, Schönheitssalon, Day-Spa und Geschäfte

Über den Komplex Porto Montenegro in Tivat

— ist eine der prestigeträchtigsten Küstenresidenzen Europas und vereint einen luxuriösen Yachthafen, Fünf-Sterne-Hotels, Boutiquen weltbekannter Marken, Restaurants, private Residenzen und Premium-Apartments.

Jedes Gebäude des Komplexes verfügt über eine eigene 24-Stunden-Rezeption, professionelles Immobilienmanagement, Sicherheitsdienst, Pool und Fitnessraum und bietet Komfort und Sicherheit auf dem Niveau der besten Resorts der Welt.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Schwimmbad Stadtblick Blick auf die Berge Meerblick Gegensprechanlage Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Parkplatz Erste Linie Rezeption Garten Alarmanlage Fitnessraum Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Lage

In der Nähe

SchuleOŠ "Drago Milović"983 m
Kindergarten367 m
LebensmittelVOLI177 m
ApothekeMaxima275 m
RestaurantNavale47 m
Bushaltestelleskola318 m
ATM190 m
FlughafenTivat Airport4.2 km
HafenPorto Montenegro337 m
Meer100 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Verkauf Porto Montenegro