KI-Zusammenfassung
Eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 126 m² in einer modernen Wohnanlage in Tivat bietet Ihnen Komfort nur 300 Meter vom azurblauen Meer entfernt. In den Apartments mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und einem malerischen Balkon ist jedes Detail für ein perfektes Leben an der Küste durchdacht. Dies ist eine hervorragende Kombination aus Stil, Großzügigkeit und der Nähe zur besten Infrastruktur der Stadt.
Details
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einer neuen Wohnanlage im Zentrum von Tivat.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 126 Quadratmeter. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung verfügt über einen Ausgang zu einer großen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine funktionale Raumaufteilung schaffen einen komfortablen Wohnraum.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Ein hoher Ausstattungsstandard, hochwertige Haustechnik und ein gepflegtes Grundstück sorgen für maximalen Komfort. Ein Stellplatz am Haus ist ebenfalls vorgesehen.
Das Viertel Donja Lastva zeichnet sich durch eine grüne und ruhige Atmosphäre aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Strand Waikiki Beach, ein Supermarkt, ein Fitnessstudio und die berühmte Promenade von Porto Montenegro. Dieser Ort verbindet natürliche Harmonie ideal mit einer gut entwickelten Infrastruktur.
Eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 400.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 17.000 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleOŠ "Drago Milović"314 m
- Kindergarten1.2 km
- LebensmittelPekara Seljanovo 2138 m
- ApothekeApoteka Latkovich585 m
- RestaurantCaffe-Pizzeria Big-Ben105 m
- Bushaltestelle205 m
- Geldautomat704 m
- FlughafenTivat Airport5.1 km
- HafenYacht club Delfin223 m
- Meer300 m
Häufige Fragen
Wohnung in Tivat Nr. 2378
Ihr Makler
Finanzierung berechnen
Beta · in EntwicklungBankzinsen
Beta · in Entwicklung
Möchten Sie wissen, wie viel Ihnen tatsächlich bewilligt wird?
Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
