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Eleganz und Komfort am Meer – Wohnung in Boka Place, Tivat Willkommen in Boka Place – einem modernen Wohnkomplex, geschaffen für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität schätzen. Im malerischen Tivat gelegen, ist er Teil des renommierten Viertels Porto Montenegro und vereint auf elegante Weise Raffinesse
Details
Beschreibung
Eleganz und Komfort am Meer – Wohnung in Boka Place, Tivat
Willkommen inBoka Place– einem modernen Wohnkomplex, geschaffen für diejenigen, die Komfort, Stil und Lebensqualität schätzen. Im malerischen Tivat gelegen, ist er Teil des renommierten ViertelsPorto Monteneground vereint raffinierte Architektur, eine gut entwickelte Infrastruktur und die einzigartige Atmosphäre eines Seebads.
Wir präsentieren Ihneneine großzügige Wohnungmit einer Fläche von102 m², in der jedes Detail für Ihren Komfort durchdacht ist.Die Wohnfläche von 81 m²wird ergänzt durcheine Terrasse von 21 m², die zu einer natürlichen Verlängerung des Raums wird und das Zuhause mit frischer Luft und Sonnenlicht erfüllt.Eine durchdachte Raumaufteilungumfasstzwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Kücheund eine teilweise Möblierung – hier fühlt man sich vom ersten Moment an wie zu Hause.
Boka Place ist nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensstil
Der Komplex bietet seinen Bewohnerneine Premium-Infrastruktur:<br data-start="967" data-end="970" />–Außenpools und ein Fitnesscenterfür einen aktiven Lebensstil<br data-start="1035" data-end="1038" />–Boutiquen, Restaurants und gemütliche Cafésin den malerischen Straßen des Komplexes<br data-start="1106" data-end="1109" />–Spa-Zentren und Ruhezonen, in denen man neue Kraft schöpfen kann<br data-start="1168" data-end="1171" />–Ein gesichertes Gelände und eine durchdachte Begrünung
Tivat – eine Stadt der Möglichkeiten
Diese Ecke Montenegros ist zu einem wahren Symbol für hohen Lebensstandard geworden. Hier befinden sichdie britische internationale Schule, die eine hochwertige Ausbildung bietet, undder Yachtclub Porto Montenegro, der Liebhaber des maritimen Lebensstils aus aller Welt anzieht. Gepflegte Promenaden, trendige Restaurants und die natürliche Schönheit der Küste schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der man leben und jeden Tag genießen möchte.
Diese Wohnung ist Ihre Chance, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden.Entdecken Sie eine neue Lebensqualität in Boka Place.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 780.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 38.800 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleOŠ "Drago Milović"693 m
- Kindergarten620 m
- LebensmittelVOLI254 m
- ApothekeApoteka Latkovich156 m
- RestaurantFast Food215 m
- Bushaltestelleskola173 m
- Geldautomat253 m
- FlughafenTivat Airport4.5 km
- HafenYacht club Delfin548 m
- Meer300 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
