Wohnung in Tivat Nr. 2823

Wir bieten eine Wohnung mit moderner Ausstattung in einem neuen Wohnhaus in Tivat, in der Nähe des Flughafens, an — einem ruhigen, friedlichen Ort mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zum Meer.

Hauptmerkmale

• Fläche: 63 m²
• Grundriss: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche (2+1)
• Badezimmer: 1
• Balkon: ja
• Parkplatz: Garage im Preis inbegriffen
• Zustand: Neubau, mit hochwertiger Ausstattung

Über die Wohnung

Das Wohnzimmer mit Küche ist als ein offener Raum gestaltet: heller großformatiger Feinsteinzeugboden in Marmoroptik, Panoramaverglasung mit Rollläden, eingebaute Küche mit Backofen, Kochfeld und Platz für den Kühlschrank. In jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage vorgesehen; eines der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Im Flur gibt es ein eingebautes Stauraumsystem mit Kleiderstange und Schubladen. 

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Flughafens Tivat, die Infrastruktur ist jedoch zu Fuß erreichbar:

• Hypermarkt HDL — ca. 625 m
• Flughafen Tivat — ca. 650 m
• Supermarkt Market Idea — ca. 735 m
• Privatstrand mit Pool (Beach Laguna) — ca. 550 m
• Zentrum von Tivat und Marina Porto Montenegro — ca. 1,7–2,7 km (5–7 Minuten mit dem Auto)

Investitionspotenzial

Die Nähe zum Flughafen macht diese Wohnung sowohl für den eigenen Wohnbedarf mit schnellem Transfer bei Flügen als auch für die Vermietung attraktiv — diese Gegend ist bei Mietern, die im Luftverkehr und Tourismus arbeiten, sowie bei Kurzzeitgästen, denen die Logistik wichtig ist, stets gefragt. Die Garage erhöht dabei die Liquidität des Objekts — für dieses Marktsegment ist das ein seltenes Plus, das den späteren Verkauf oder die Vermietung erheblich erleichtert.