Wohnung in Tivat Nr. 2875

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in einem neuen Komplex in Donja Lastva an – einem ruhigen Küstenviertel von Tivat, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Hauptmerkmale:

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1 
• Wohnfläche: 51 m²
• Etage: 5. (Dachgeschoss)
• Terrasse: 1
• Ausrichtung: Süden, Meerblick
• Heizung: Fußbodenheizung
• Parkplatz: Tiefgarage

Über den Komplex:

Geschlossener Wohnkomplex im mediterranen Stil in Donja Lastva. Im Erdgeschoss jedes Hauses sind Gewerbeflächen vorgesehen – Cafés, Restaurants und Geschäfte direkt auf dem Gelände, und im Untergeschoss befinden sich Tiefgaragen. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer (3%) befreit.

Lage:

• Supermarkt City 50 – ca. 474 m
• Zum Meer – 500 m
• Supermarkt iDEA – ca. 556 m
• Supermarkt mini HDL – ca. 558 m
• Strand Beach 5C – ca. 848 m
• Strand Donja Lastva – ca. 857 m
• Zentrum von Tivat – 2 km
• Flughafen Tivat – 5 km

Investitionspotenzial:

Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick in einem sich entwickelnden Viertel von Tivat in der Nähe des Flughafens und des Stadtzentrums – ein bequemes Format sowohl für das eigene Wohnen als auch für die Vermietung an Touristen und Mitarbeiter der nahegelegenen Flughafeninfrastruktur. Die Befreiung von der Grunderwerbsteuer reduziert die finanzielle Belastung beim Kauf, und die Nähe zum Meer und zu Supermärkten unterstützt die Liquidität der Immobilie auf dem Sekundärmarkt nach der Fertigstellung des Hauses.