KI-Zusammenfassung
Elegante Wohnung mit einem Schlafzimmer im prestigeträchtigen Komplex Baia in Porto Montenegro – nur 40 Meter vom Meer entfernt. Aus den Fenstern bietet sich ein seitlicher Blick auf den Yachthafen und die Berge, und die geräumige Terrasse ist ideal zum Entspannen. Voll möblierte Unterkunft mit Parkplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen.
Details
Beschreibung
Wir bieten eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung im Gebäude Baia in Porto Montenegro zum Verkauf an – mit seitlichem Blick auf das Meer und den Yachthafen, inklusive Parkplatz und Abstellraum im Preis.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 80 m²
- Schlafzimmer: 1
- Aussicht: seitlicher Blick auf das Meer und den Yachthafen
- Parkplatz: inbegriffen
- Abstellraum: inbegriffen
- Zustand: vollständig möbliert, hochwertige Geräte
- Saisonale Vermietung möglich (monatlich)
Über die Wohnung:
Großzügiger Grundriss mit separatem Schlafzimmer und großem Wohnzimmer mit Küchenbereich. Den Bewohnern des Gebäudes Baia steht die vollständige Infrastruktur des Hotels Regent 5★ zur Verfügung – Pools, SPA, Fitness und Concierge-Service.
Lage:
- Restaurant Marea by Moments – etwa 150 m
- iDEA – etwa 430 m
- VOLI – etwa 650 m
- Strand Beach 5C – etwa 700 m
- Restaurant Korzo Kitchen – etwa 700 m
- Strand Belane Beach – etwa 1,3 km
- Flughafen Tivat – etwa 3 km
Investitionspotenzial:
Porto Montenegro ist eine der wenigen Adressen an der montenegrinischen Küste, wo eine Wohnung vom ersten Tag an als fertiges Mietprodukt funktioniert: Der Yachthafen zieht Yachtbesitzer und wohlhabende Touristen an, und der Service des Regent 5★ auf dem Gelände hält die hohe Messlatte und rechtfertigt die Mietpreise des Premium-Segments. Die Möglichkeit der saisonalen monatlichen Vermietung bietet dem Eigentümer zusätzliche Flexibilität.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 750 000 €
- Grunderwerbsteuer
- 37 000 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- SchuleOŠ "Drago Milović"1.0 km
- Kindergarten375 m
- LebensmittelVOLI253 m
- ApothekeMaxima204 m
- RestaurantGallardo steak house129 m
- Bushaltestelleskola416 m
- ATM212 m
- FlughafenTivat Airport4.2 km
- HafenPorto Montenegro266 m
- Meer40 m
Häufige Fragen

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