Dringender Verkauf
KI-Zusammenfassung
Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude im Herzen von Tivat – nur 300 Meter vom Strand und gegenüber der Bushaltestelle entfernt. Von den Fenstern bietet sich ein malerischer Blick auf die Berge, und der eigene Parkplatz am Haus erhöht den Komfort. Dringender Verkauf mit Ratenzahlungsmöglichkeit – eine hervorragende Chance für alle, die eine bezugsfertige Immobilie in Montenegro suchen.
Details
Beschreibung
Wir bieten eine Dreizimmerwohnung im neuen Gebäude im Zentrum von Tivat zum Verkauf – gegenüber der Bushaltestelle, nur 300 Meter vom Strand entfernt, mit eigenem Parkplatz. Dringender Verkauf, Ratenzahlung möglich.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 78 m²
- Etage: 1
- Schlafzimmer: 3
- Bad: 1
- Terrasse: vorhanden
- Aussicht: Berge
- Parkplatz: Privat, in der Nähe des Hauses
- Ausrichtung: Südseite
- Zustand: Fertigstellung ohne Möbel
- Neues Gebäude
Lage:
- Market Idea – ca. 50 m
- HDL Hipermarket Tivat – ca. 170 m
- Strand Belane Beach – ca. 300 m
- VOLI – ca. 850 m
- Porto Montenegro – ca. 1,9 km
- Flughafen Tivat – ca. 3 km
Investitionspotenzial:
Drei Zimmer im Zentrum von Tivat, nur 300 Meter vom Strand und fußläufig zu Supermärkten – ein Format, das sowohl für Familien als auch zur Vermietung gleichermaßen geeignet ist. Die Nähe zum Flughafen Tivat erleichtert die Logistik für Mieter, die direkt anreisen.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 199.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 6.950 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleOŠ "Drago Milović"2.8 km
- Kindergarten1.6 km
- LebensmittelDADI183 m
- ApothekeApoteka HELP1.4 km
- Restaurant1 Ciger & 1 Kebap20 m
- Bushaltestelle82 m
- Geldautomat82 m
- FlughafenTivat Airport2.3 km
- HafenPine1.5 km
- Meer410 m
Häufige Fragen
Ihr Makler
Finanzierung berechnen
Beta · in EntwicklungBankzinsen
Beta · in Entwicklung
Möchten Sie wissen, wie viel Ihnen tatsächlich bewilligt wird?
Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
