KI-Zusammenfassung

Eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 350 m², nur 100 Meter vom azurblauen Meer in Tivat entfernt, bietet unvergleichlichen Komfort und eine Atmosphäre der Privatsphäre. Das großzügige Haus mit 4 gemütlichen Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 5 Panoramabalkonen ist ideal für Liebhaber des Lebens an der Küste, wo jedes Detail des Interieurs für Ihr Vergnügen geschaffen wurde.

VerkaufPorto Montenegro#3003

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3003

Tivat · Bucht von Kotor
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
350 м²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Etage
6/6
Baujahr
2018
Parkplatz
Ja
Zum Meer
100 m

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit 4 Schlafzimmern im Gebäude Elena des Komplexes Porto Montenegro in Tivat

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin, Küche und Zugang zu einer großzügigen, einzigartigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, vier Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern (jedes Schlafzimmer verfügt über eine kleine Terrasse mit Blick auf die Berge und Einbauschränke) sowie zwei Gäste-WCs.

Zwei Garagenstellplätze sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Das GebäudeElena— ist das neueste und eines der gefragtesten Gebäude in der Marina Porto Montenegro dank seines schönen Interieurs, seines architektonischen Stils, der Apartments im Hotelstil und seines hervorragenden Mietpotenzials.

Über den Komplex Porto Montenegro

Porto Montenegro— ist eine Marina von Weltklasse und ein Wohnkomplex mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

Ausstattung

SchwimmbadMeerblickGegensprechanlageKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzErste LinieRezeptionGartenAlarmanlageFitnessraumTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 3003