KI-Zusammenfassung

Eine luxuriöse Residenz mit einer Fläche von 357 m² liegt nur 20 Meter von der azurblauen Küste von Tivat entfernt und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss mit drei Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem Designer-Wohnzimmer wird durch einen privaten Pool und gemütliche Balkone mit Panoramablick auf das Meer ergänzt. Dies ist der ideale Ort für alle, die die Nähe zum Wasser, Privatsphäre und exklusiven mediterranen Stil schätzen.

VerkaufPorto Montenegro#3012

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3012

Tivat · Bucht von Kotor
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
357 м²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Etage
4/4
Baujahr
2011
Parkplatz
Ja
Zum Meer
20 m

Beschreibung

Luxuswohnung: Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und die Marina in Porto Montenegro — Gebäude Tara in Tivat
  • Fläche: 357 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 3+1 Badezimmer
  • 1 Garage
  • Teilweise möbliert
  • Neubau

Die Wohnung umfasst:

  • ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Grundriss, Kamin und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer,
  • eine Küche mit Essbereich,
  • drei Schlafzimmer, drei Badezimmer,
  • ein großes Arbeitszimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse mit seitlichem Meerblick.

Auf dem Dach des Gebäudes befindet sicheine private Terrasse mit Poolund einem Ruhebereich mit Panoramablick auf das Meer.

Im Preisist ein Parkplatz enthalten; die Möbel werden nach gesonderter Vereinbarung übergeben.

Das Gebäude Tara befindet sich in der Nähe des Venezianischen Platzes, neben dem HotelRegent 5*.

Über den Komplex Porto Montenegro

Porto Montenegro— ist eine Marina von Weltklasse und eine Wohnanlage mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

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Ausstattung

SchwimmbadStadtblickBlick auf die BergeMeerblickGegensprechanlageKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzErste LinieRezeptionGartenAlarmanlageFitnessraumTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

In der Nähe

  • SchuleOŠ "Drago Milović"1.1 km
  • Kindergarten286 m
  • LebensmittelPortokali Healthy Food Concept180 m
  • ApothekeMaxima123 m
  • RestaurantGallardo steak house40 m
  • Bushaltestelleskola434 m
  • ATM131 m
  • FlughafenTivat Airport4.1 km
  • HafenPorto Montenegro339 m
  • Meer20 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 20 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 3012